Charmantes Einfamilienhaus im Grünen: Wohnen auf dem malerischen Meierhof, Wehr

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 240064
• Veröffentlicht am: 01.01.24
• Letzte Aktualisierung: 19.02.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 485.000 €
• Provision: Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 145 (m²)
• Nutzfläche: 50 (m²)
• Grundstücksfläche: 726 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Meierhof, in der malerischen Stadt Wehr, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Wehr ist bekannt für seine schöne Natur und die Nähe zum Rhein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Fahrradstrecken und Parks. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
• Weitere Angaben / Freitext : Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: AR215

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1977
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 215 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• - **Lage:** Wohngebiet Meierhof, Wehr, Deutschland
  - **Baujahr:** 1977
  - **Wohnfläche:** 145 m²
  - **Zimmer:** 5,5 (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
  - **Bodenbeläge:** Fliesen, Beton, PVC
  - **Ausstattung:** Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  - **Extras:** Gartennutzung, einladende Terrasse
  - **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung
  
  **Lagevorteile:**
  - Ruhige Wohngegend
  - Familienfreundliche Umgebung
  - Malerische Stadt Wehr
  - Nähe zum Rhein für entspannte Spaziergänge
  - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Fahrradstrecken, Parks
  - Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  
  **Fazit:**
  Dieses charmante Einfamilienhaus auf dem Meierhof bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche und ansprechende Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohnparadies! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Beschreibung

Karte