Lage:
Das Herz des Ortes schlägt auf dem Marktplatz, auf dem auch das traditionelle Gangkofener Marktplatzfest jedes Jahr stattfindet.
Hier finden Sie ein großes Netz an Wander- und fahrradtauglichen Wegen, ein großzügiges beheiztes Freibad in den Sommermonaten, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballplätze, Stockbahnen, Kletterhalle, Beach-Volleyballplatz, Tennisplätze und Gastronomie mit Biergärten.
Weitere Angaben / Freitext :
1 x Garage, 2 x Tiefgarage, 1 x CarportDas Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 500,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 65 Jahre.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
656.113
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1991
Ausstattung
Gäste-WC
Böden: Fliesen, Laminat
Keller:
* zwei Zimmer
* ein großer Hobbyraum
* Heizraum und Abstellraum
Obergeschoss:
* Tageslichtbad
* Wohnküche
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* zwei Schlafzimmer,
davon eins mit Balkonzugang
Dachgeschoss:
* Bad
* zwei Zimmer
* Einzelgarage
* Tiefgarage für zwei Pkw
* Carport
* zwei Schuppen
* Solar-Anlage für 1000 L Warmwasser
* PV-Anlage 15,4 KW/h
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte mit vier Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage auf einem Erbbaugründstück in Gangkofen. Den schönen Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Im Erdgeschoss des Hauses ist der Eingangsbereich, hier finden Sie auch die schön geschnittene ca. 76 qm Wohnung mit einer Terrasse und einem Wintergarten vor.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Balkon mit ca. 89 qm Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 60 qm.
Die im Untergeschoss befindende Souterrain-Wohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich sowie über einen separaten Außeneingang.
Eine Solaranlage, PV-Anlage, Einzelgarage, Carport und Tiefgarage für zwei Pkw sowie zwei Schuppen runden das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von EUR 24.600,-- zzgl. Nebenkosten, in den letzten 9 Jahren gab es keine Mieterhöhung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Karte
Anbieter-Objekte
Freistehendes Einfamilienhaus mit
325.000 €
Hier finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume
Welzheim, Deutschland
5Zi | 111 (m²)
Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus mit
595.000 €
Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus zeichnen folgende Eigenschaften aus:
- Gelegen auf
Zusmarshausen, Deutschland
7Zi | 255 (m²)
Schönes Mehrfamilienhaus und
520.000 €
Das Haus wurde ca. 1925 erbaut und besteht aus fünf Wohneinheiten,
Oschatz, Deutschland
10 und mehrZi | 318 (m²)
*Idyllisches Baugrundstück in
85.000 €
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumgrundstück!
Diese Parzelle, eingebettet in eine
Oberelsbach, Deutschland
Willkommen in Todtnau!
199.000 €
Hier erwartet Sie ein wunderschönes Grundstück in der begehrten Freiburger
Todtnau, Deutschland
* Neubau * große Erdgeschoss-Wohnung
680.000 €
Diese geplante 4,5 Zimmer-Wohnung ist ganz etwas Besonderes.
Mit hochwertigen Materialien
Tübingen, Deutschland
4,5Zi | 116 (m²)
Uriges Bauernhaus -
1.400.000 €
Diese charmante Immobilie begeistert jeden Liebhaber alter Bauernhäuser, welche dieses
Laufen, Deutschland
9Zi | 316 (m²)
* Platz für ALLE *
875.000 €
Dieses Massivhaus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Im Kalkulationsbeispiel
Altenriet, Deutschland
5,5Zi | 138 (m²)
Perfekt geschnittene 4 Zimmer-Wohnung
320.000 €
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses,
Gersthofen, Deutschland
4Zi | 85 (m²)
Zweifamilienhaus für die
460.000 €
In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm
Leinzell, Deutschland
8Zi | 131 (m²)
Zweifamilienhaus mit Hof
279.000 €
Massiv gebaut und in guter Wohnlage steht dieses Zweifamilienhaus. Es
Kehl, Deutschland
6,5Zi | 160 (m²)
Schöne DG-Wohnung mit
249.000 €
Diese tolle Wohnung bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kombination:
Zu den
Süßen, Deutschland
4Zi | 102 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.