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Architektenhaus in Spitzenlage
Öhringen, Deutschland
850.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 242028
- Veröffentlicht am: 02.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 850.000 €
- Provision: 3,21 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 199 (m²)
- Grundstücksfläche: 678 (m²)
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl der Bäder: 2
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 02.04.24
Objektbeschreibung
- Lage: Top-Lage in Öhringen / Sackgasse, kein Durchgangsverkehr.
- Weitere Angaben / Freitext :
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000Öhringen ist ein funktionierendes Mittelzentrum mit allen erforderlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Ärzte, Bahn, Autobahn, öffentlicher Nahverkehr, einkaufen - für alles ist gesorgt. - Etagenanzahl: 3
- Objektnummer: 744.150
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 2000
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 74,5 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Die große Markenküche verbleibt im Haus. Das Haus wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Gastherme wurde im Februar 2019 ausgetauscht.
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen dieses außergewöhnlich schöne Einfamilienhaus in einer Top-Lage Öhringens zum Kauf anbieten!
Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch exzellente Planung sowie nordisches Understatement aus. Den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst, ist im Erdgeschoss einfach viel Raum für die Familie, Gäste und Freunde. Alles sehr offen und einladend.
Im Untergeschoss, das Dank geschickter Gartengestaltung in den großen Räumen auch große Fenster mit Blick nach draußen hat, befindet sich ein zweites Badezimmer sowie ein großes Gastzimmer, ein Arbeitszimmer, der Hobbyraum, der Technikraum sowie ein Wäscheraum.
Im Dachgeschoss ist mittig ein sehr großes Wohlfühl-Badezimmer, rechts und links je das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Balkon, sowie zwei gleichgroße Kinderzimmer.
Herrlich ist der uneinsehbare Garten, in dem Sie Ihre Privatzeit mit der Familie - ohne störende Blicke Anderer - einfach nur genießen können. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, hübsche Markisen (elektrisch) beschatten die diversen Sitzplätze. Der Garten ist außerordentlich hochwertig angelegt und sehr gepflegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch exzellente Planung sowie nordisches Understatement aus. Den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst, ist im Erdgeschoss einfach viel Raum für die Familie, Gäste und Freunde. Alles sehr offen und einladend.
Im Untergeschoss, das Dank geschickter Gartengestaltung in den großen Räumen auch große Fenster mit Blick nach draußen hat, befindet sich ein zweites Badezimmer sowie ein großes Gastzimmer, ein Arbeitszimmer, der Hobbyraum, der Technikraum sowie ein Wäscheraum.
Im Dachgeschoss ist mittig ein sehr großes Wohlfühl-Badezimmer, rechts und links je das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Balkon, sowie zwei gleichgroße Kinderzimmer.
Herrlich ist der uneinsehbare Garten, in dem Sie Ihre Privatzeit mit der Familie - ohne störende Blicke Anderer - einfach nur genießen können. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, hübsche Markisen (elektrisch) beschatten die diversen Sitzplätze. Der Garten ist außerordentlich hochwertig angelegt und sehr gepflegt.
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Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
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