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Auftischung GlasportAuftischung Glasport
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Küche 1Küche 1
Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss
Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss
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Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage

Greding, Deutschland
750.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 211452
  • Veröffentlicht am: 08.08.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.03.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 750.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 2.360 (m²)
  • Gesamtfläche: 420 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.03.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Diese Immobilie können Sie von der BAB 9 innerhalb von rund
    10 Minuten in einer Ortsrandlage von Greding im schönen Altmühltal erreichen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 54,80 kWh/(qm*a)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1997Die 2012 installierte Photovoltaik-Anlage brachte laut Abrechnung vom 04.01.2022 für 2021 einen Ertrag von EUR 10.833,00 inkl. MWSt.

    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern unter Tel.- Nr. 0841/981 588 12 zur Verfügung.
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 632.011

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1997
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Festsaal mit kompletter Bestuhlung. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein direkt angeschlossenes Kühlhaus, Kippbratpfanne, Kombidämpfer ELOMA, 4 flammigem Gasherd, elektrische Backröhre, Fritteuse und Salamander.

    Der Thekenbereich verfügt über ein separates Kühlhaus für Getränke.

    Das Obergeschoss bietet in einem Nebenraum entweder Platz zum Lagern oder für kleinere Feiern. Des weiteren befinden sich in dieser Ebene die sanitären Einrichtungen für Gäste und für das Personal.

    2017 wurden 2 Lagerboxen zur Unterbringung von Mobiliar etc. aufgestellt.

    Ein Behinderten-WC ist im Erdgeschoss vorhanden


Beschreibung

Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen.
Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents.
Es handelt sich um einen perfekt ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet.

Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung.

Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden.

Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen.

Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche Ihnen die Finanzierung in den nächsten 10 Jahren mit ca. EUR 9.100 ,-- zzgl. MWSt. jährlich erleichtern wird.

Die Alternativen:

Das Objekt liegt in einer Mischzone. Sie können dieses auch als Großraumbüro für Ihr Unternehmen umgestalten. Ihre Mitarbeiter können dann in wunderschöner Natur oder an dem naheliegenden Bach die Pausen genießen.

Oder Sie möchten Wohnraum schaffen?
Durch die massive Bauweise ist es möglich, den Saal aufzustocken, oder in dem vorhandenen Grundstück noch ein Einfamilienhaus planen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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