Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Weitblick! “Panoramablick garantiert"

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 243856
• Veröffentlicht am: 05.03.24
• Letzte Aktualisierung: 03.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 539.000 €
• Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
• Stellplatz/Garage: Carport
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 145,63 (m²)
• Nutzfläche: 26,34 (m²)
• Grundstücksfläche: 355,58 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6,5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.10.24

Objektbeschreibung

• Lage: Steinen, mit ca. 5.500 Einwohnern, liegt im vorderen Wiesental des Südschwarzwaldes. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zeitgemäßen Kinderbetreuungs- und Schulangeboten und verfügt ferner über ein breitgefächertes und reges Vereinsleben. Ferner hat er sich zum beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur vor den Toren von Lörrach und Basel entwickelt. Link: Gemeinde Steinen ● Kindergarten Tagesstätte (Höllstein) ● Gewerbegebiet Höllstein (REWE, dm, Getränkemarkt, Geldautomat) ● Grundschule (Höllstein) ● Realschule (Steinen) ● Volkshochschule, Musikschule (Steinen) ● Hausarztpraxis in Höllstein und weitere Arztpraxen in Steinen ● Seniorenzentrum Mühlehof (Steinen) ● Wiesental-Stadion und Wiesental-Halle Höllstein ● Freibad, Tennisanlage, Reitanlage, Bibliothek (Steinen) ● Radweg direkt nach Lörrach oder Basel ● Verkehrsanbindung ○ vom Bahnhof Steinen (8 - 15 min. Fußweg) mit der grenzüberschreitenden Regio-S-Bahn in Richtung Basel (18 min.) bzw. Zell (19 min.) im 30 min.-takt ■ Zugverbindung Richtung Lörrach und Basel ■ Zugverbindung Richtung Zell i.W. ○ mit dem PKW ■ Basel Bad. Bahnhof, ca. 25 min. ■ Flughafen Basel-Mulhouse, ca. 35 min. Gut ausgebaute und beschilderte Wanderwege bringen die Naturfreunde auf Touren, jede Menge Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wollen entdeckt werden – und ausgedehnte Ausflüge in den nahen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder die Schweizer Berge sind auch als Tagestour problemlos machbar. Wem die wunderbare Mischung aus Entspannen und Entdecken liegt, dem eröffnet es paradiesische Möglichkeiten. Und zum Bummeln nach Lörrach, Freiburg, Mulhouse (F) oder Basel (CH) mit Kulturangeboten von Weltniveau ist es nur ein „Katzensprung“. Durch den Neubau des Kreisklinikums Lörrach an der Gemarkungsgrenze zu Lörrach kann eine weitere Aufwertung des Standortes erwartet werden.
• Etagenanzahl: 3
• Haustyp: Reiheneckhaus
• Objektnummer: 24SW

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1989
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 110,91 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Einbauküche
• Fliesen
• Teppichboden
• Wanne
• Wasch/Trockenraum
• voll unterkellert, teilweise ausgebauter Wohnraum

Beschreibung

Karte