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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 243181
  • Veröffentlicht am: 22.02.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.06.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 310.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 153 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.752 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7,5

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.06.24

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Dieses interessante Objekt bietet viele Möglichkeiten.
    Nutzbar als großes Haus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus.
    Im Untergeschoss befindet sich neben einem Hobbyraum die Keller- und Technikräume sowie die Garage. Über das Treppenhaus oder den separaten Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss.
    Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer mit Loggia.
    Weiter geht's ins Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich,
    Schlafzimmer und Wohnküche sowie Badezimmer.
    Von hier aus erreichen Sie den Dachboden, der perfekt als Stauraum genutzt werden kann.
    Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kachelofen im Wohnbereich.
    Die Fenster wurden vor ca. 8 Jahren komplett erneuert.

    Nicht nur das Haus trotzt vor Individualität, sondern auch
    das ca. 1750 Quadratmeter große Grundstück
    mit viel grün und eigener Wasserquelle sowie Gestaltungsmöglichkeiten die nur auf Sie warten!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: * Das Haus befindet sich in einem Teilort von Horb.
    * Horb ist Hochschulstadt und größte Gemeinde des Landkreises
    Freudenstadt im schön gelegenen Neckartal.
    * Von diesem Haus gelangen Sie mit Auto, Bus oder Fahrrad
    in wenigen Minuten ins Zentrum von Horb oder weiter direkt
    auf den Autobahnzubringer der A81 Stuttgart-Singen.
    * Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
    * Ein Friseur und ein Metzger sind in ein paar Gehminuten
    erreichbar.
    * Eine komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten,
    Ärzte, Bahnhof, usw... erreichen sich in Horb bzw. in
    Sulz am Neckar.
    * Der Ort befindet sich inmitten einer sehr eindrucksvollen
    Landschaft mit viel Wald - Feld und Flur, also Naherholung pur!
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 153,17 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1960
  • Etagenanzahl: 1
  • Objektnummer: 463.269

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1960
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 153,17 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

    UG: separater Zugang, Treppenhaus, Zimmer, Keller,
    Waschküche, Werkstatt, Garage
    EG: separater Zugang über Windfang, Treppenhaus, Toilette,
    Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne,
    Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer,
    Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
    DG: Wohnküche, Toilette, Zugang zum Dachboden, Badezimmer,
    Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer

    Extras:
    * großer Garten mit Quelle auf dem Grundstück
    * Brunnen
    * direkter Zugang von Garage ins Haus
    * großer Kellerraum
    * doppelisolierverglaste Kunstofffenster zwischen 2015
    und 2017 modernisiert
    * Haus nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
    * Gartenhütte
    * ruhige Wohnlage
    * Dachboden als Stauraum nutzbar


Karte

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