TOP...Kapitalanlage am Klinikum-Kempten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 241580
• Veröffentlicht am: 26.01.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 183.500 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 73 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese gut vermietete, 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift,
  eines Mehrfamilienhauses mit 45 Wohneinheiten,
  nur ca. zwei Gehminuten zum Klinikum/Kempten entfernt.
  Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein langjähriges Mieterehepaar.
  Der große Balkon ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet mit Bergblick.
  Die ganze Wohnanlage wird von einem Hausmeister vor Ort gepflegt.
  Interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, denn durch die ruhige Lage
  und dem gepflegten Zustand des Gebäudes werden Sie hier keinen Leerstand haben
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur ca. zwei Gehminuten vom Klinikum entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 145,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 1972* monatliche Miete 511 Euro zuzüglich 225 Euro Nebenkosten
  * Hallenbad im Nebengebäude zur Nutzung
  * ein Balkon in Ost-Süd Lage
• Objektnummer: 989.578

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 145,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum

Karte