Provision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details
Wohnfläche:
253 (m²)
Grundstücksfläche:
842 (m²)
Anzahl Zimmer:
7,5
Anzahl der Bäder:
3
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen!
Attraktiv, großzügig und mit sehr gut gelöstem Grundriss. Durch die gegeneinander versetzten Ebenen kommt sehr viel Licht ins Haus.
Das Haus wurde 2011, 2023 und 2024 umfangreich modernisiert und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Das Haus ist in 4 Ebenen aufgeteilt. Auf der Ebene 1 befindet sich die Einliegerwohnung, welche einen separaten Zugang hat. Diese ist bei Bedarf auch vom Haupthaus zugänglich. Ideal zum Vermieten, zur Büronutzung oder zur Selbstnutzung. Die Einliegerwohnung ist mit einer sep. kleinen Küche, modernisiertem Badezimmer und 2 weiteren Zimmern ausgestattet. Ebenfalls erreichen Sie von beiden Zimmern einen Freisitz mit herrlicher Aussicht.
Das Haupthaus besteht aus 3 Ebenen. Ebene 1 befindet sich ein praktischer Windfang, Gäste-WC, große Küche mit sep. Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich 3 herrliche Balkone.
Im Dachgeschoß erreichen Sie ein Schlafzimmer, eine Ankleide oder ein Büro, Badezimmer und einen herrlichen weiteren Balkon. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Dachspitz mit einem weiteren Badezimmer und 2 weitere Räume. Von einem dieser Räume erreichen Sie einen weiteren großen Balkon mit traumhafter Aussicht.
Im Untergeschoß befindet sich die neue Pellet-Heizung und ein toller großer Hobbyraum.
Übersicht:
- 7,5 Zimmer
- 3 Bäder
- Gäste WC
- traumhafte Aussichten
- mehrere Terrassen, Balkone und Freisitze
- große Doppel-Garage
- Einliegerwohnung
Wichtig: Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über eine längere Außentreppe zugänglich.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 139,7 kwh/(m²/a), Kennzeichen E, Baujahr Gebäude 1979, Baujahr Anlagetechnik 2023
Haben wir Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage:
Sölden ist eine lebendige, selbständige Wohngemeinde und liegt ganz besonders reizvoll im landschaftlich sehr schönen Hexental, mit Sicht auf den Schönberg und den Bettlerpfad.
Eine gute Infrastruktur, ein intaktes Vereinsleben, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zur Freiburg und Bad Krozingen machen Sölden für Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv.
Etagenanzahl:
4
Objektnummer:
5280
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1979
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
139 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Ausstattung
Gartenmitbenutzung
Gäste-WC
Karte
Anbieter-Objekte
Gundelfingen ++ Erstbezug! Große 2
1.235 €
Diese moderne und helle Wohnung mit Gartenanteil befindet sich im
Gundelfingen, Deutschland
2Zi | 83.02 (m²)
Freiburg ++ großzügige Einzelhandelsfläche
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 740m², die sich
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Teningen-Nimburg++ Sehr attraktive,
485.000 €
Eine wirklich attraktive Wohnung mit 150 m².
Die Wohnung befindet
Teningen, Deutschland
5Zi | 150.0 (m²)
Waldkirch +++ Großzügige, gut
235.000 €
Schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
Waldkirch, Deutschland
3Zi | 88.0 (m²)
Großzügige Halle mit
4.250 €
Diese repräsentative Halle befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage
Gutach im Breisgau, Deutschland
Waldkirch++ Sehr attraktive 5
550.000 €
Sehr schöne Maisonette-Wohnung im Chalet-Stil mit tollem Blick über Waldkirch.
Waldkirch, Deutschland
5Zi | 158.0 (m²)
Freiburg-Wiehre ++ Sehr gut
575.000 €
Attraktive und begehrte Lage in der Wiehre! Es handelt sich
Freiburg im Breisgau, Deutschland
3Zi | 99.0 (m²)
Elzach-Prechtal++Ein Glücksfall
299.500 €
Dieses freistehende Wohnhaus steht ganz ruhig am Ortsrand, mitten im
Elzach, Deutschland
6,5Zi | 176.0 (m²)
Freiburg ++ Attraktive Bürofläche
4.901 €
Attraktive Bürofläche mit ca. 377 m² in guter Lage. Aufzug
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Vogtsburg-Bickensohl ++ NEUBAU! Doppelhaushälfte
595.000 €
In absolut schöner Lage im Kaiserstuhl, in der Brünnelestraße in 79235
Vogtsburg im Kaiserstuhl, Deutschland
4Zi | 114.07 (m²)
Waldkirch ++ Attraktives großes
750.000 €
Attraktives familienfreundliches Reihen-Eckhaus mit 5 bzw. 6 Zimmern.
Das ganze Haus ist
Waldkirch, Deutschland
5Zi | 150.0 (m²)
Emmendingen ++ Attraktive und
228.000 €
Sehr schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen,
Emmendingen, Deutschland
2Zi | 63.0 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.