Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Co.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245552
• Veröffentlicht am: 04.04.24
• Letzte Aktualisierung: 05.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 489.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 100 (m²)
• Grundstücksfläche: 477 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Haus in ruhiger Lage von Hattenhofen anbieten zu dürfen.
  Familienhaus, Generationenhaus, Arbeiten und Wohnen, Vermietung - hier können Sie frei wählen, denn die Immobilie erlaubt Ihnen viele Möglichkeiten.
  
  Zwei Wohnungen und das ausgebaute Dachgeschoss bieten genügend Platz für Wohnen und z.B. Homeoffice.
  Im Garten gibt es eine Terrasse und einen überdachten Unterstand zum Grillen und Relaxen.
  
  Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob diese Immobilie Ihre und die Wünsche Ihrer Familie erfüllen kann!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Hattenhofen. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
  Die Nähe zu Göppingen, Ebersbach und Stuttgart macht Hattenhofen zu einem attraktiven Wohnort.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 338,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1958* Kabelanschluss
  * Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, wird aber in
  Kürze frei.
  * Das Dachgeschoss wurde erst später ausgebaut und ist nicht
  in der Wohnfläche inbegriffen, wurde aber als Wohnraum
  genutzt. Anschlüsse für ein Mini-Bad bestehen bereits.
  * Die Doppelgarage ist unterteilt, die linke Seite dient
  als Garage und die rechte Seite wurde als Party- und
  Abstellraum genutzt.
  Hier gibt es noch einen Zugang zum DG und damit eine weitere
  Abstellfläche.
  * Seitliche carportähnliche Überdachung an der Garage und
  damit bestens geeignet als Grillplatz.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 206.228

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1958
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 338,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: Flur, Keller, Gästebad, Hobbyraum, Vorratsraum,
  Heizraum mit Waschküche, Ausgang zum Garten
  EG: Flur, Garderobe, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
  OG: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
  DG: Flurbereich und Studio mit Anschlüssen für Bad, Abstellraum
  
  
  

Karte