Wohn- und Geschäftshaus Nähe Oschatz zu verkaufen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 237144
• Veröffentlicht am: 30.10.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 169.000 €
• Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 210 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.490 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Der Ort liegt östlich von Oschatz (ca. 10 km) und westlich von Riesa (ca. 10 km) an der S 31. Durch den Ort fließt die Döllnitz, ein linker Nebenfluss der Elbe. Südlich verläuft die B 6 und östlich die B 182. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden sind es gut 50 km, bis zur Metropole Leipzig ca. 80 km. Direkte Verbindungen über die Bundesautobahnen A 14 und A 4 gibt es zum Flughafen Halle/Leipzig (mit dem Frachtdrehkreuz DHL) und Dresden. In ca. 70 km erreicht man die Werksniederlassungen von BMW und Porsche sowie die Neue Messe nördlich von Leipzig.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 219,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19001 x Garage, 1 x Stellplatz außenLandwirtschafts- und Wasserflächen (Fließgewässer) zwischen Schönnewitz und Borna von rund 1 ha, welche aktuell verpachtet sind, können zusätzlich zum BRW erworben werden.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 451.172

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1900
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 219 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

• Im Erdgeschoss steht ein Gewerbebereich von ca. 105 qm (ehemaliger Friseurladen) zur Verfügung. Dort befindet sich auch eine Zweiraum-Wohnung mit ca. 65 qm. Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar. Hier befindet sich eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit kleineren Kinder- und Arbeitszimmern mit insgesamt ca. 145 qm Wohnfläche. Die insgesamt ca. 365 qm Nebenflächen (Keller, Stall, Dachboden) bieten reichlich Platz für kreative Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
  
  
  

Beschreibung

Karte