Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Details, Garten, übergroße Garage ...

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245158
• Veröffentlicht am: 27.03.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 595.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 265 (m²)
• Grundstücksfläche: 489 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.04.24

Objektbeschreibung

• Lage: Ohmden befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Weilheim und damit auch unweit von Stuttgart.
  Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur profitieren davon und Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten.
  Im Ort selbst sind ein gutes Restaurant, Schule, Kindergarten, Bäcker usw. fußläufig zu erreichen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 61,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19162 x Stellplatz außen, 1 x Garage* 2014/2019 Installation von zwei Photovoltaikanlagen und einem
  Energiespeicher zur Eigenstromnutzung
  * Kabelanschluss und Satelliten-Anlage
  * 2009 neuer Fassadenanstrich und neue Fassadenfenster
  * 1988 erfolgte die Kernsanierung des gesamten Hauses
  * Gewölbekeller mit mehreren Räumen
  * zum Teil sind einzelne Wände im Gartengeschoss im Urzustand
  belassen und restauriert
  * Garten mit großer Holzterrasse
  * die extralange und überhohe Garage beherbergt den Zugang zum
  Gewölbekeller, mehreren Abstellräumen und Waschmaschinen-
  anschluss sowie die Technik des Hauses
  * von außen begehbar ist eine separate Werkstatt, die den
  altertümlichen Charakter des Mauerwerkes wiederspiegelt,
  diese kann auch als Partyraum genutzt werden
  * in der Riesengarage finden bequem drei Autos Platz
  * zwei Stellplätze vor dem Haus
  * die Immobilie liegt in einem bereits genehmigten Sanierungsgebiet
  * Fläche vor dem Haus neu gepflastert
  * neue Sicherheits-Eingangstür ca. 2008
  * Außenwand isoliert
  * Schwedenofen im UG
  * Split-Klimagerät Kühl- und Heizfunktion
  * Sat-Anschluss in allen Räumen
  * große Dachterrasse ca. 33 qm
  * teilweise elektrische Rollläden
  * neue Sicherheits-Eingangstür ca. 2008
  * neue Kunststoff-Fenster ca. 2009
  * Dachterrasse ca. 2011 erneuert
  * Dachrinnen und Blechverwahrungen ca. 2009 neu
  * Wasser- und Abwasserleitungen ca. 1988 neu
  * elektrische Leitungen ca. 1988
  * neues Bad im 1.OG ca. 2015
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 241.339

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1916
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 61 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG: 2 Zimmer auf der linken Seite, rechts befindet sich die Garage
  mit Keller- und Abstellräumen
  1.OG: 3 1/2 Zimmer, Bad, Küche, Flur
  1.OG: Büro, Schulungsraum, Bad, Gäste-WC, Flur
  2.OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-
  zimmer, Bad, Küche
  DG: Studio, zwei Zimmer
  
  
  

Beschreibung

Karte