~Bringen Sie frischen Wind rein ~Zweifamilien- oder Mehrgenerationshaus ~in idyllischer Lage~

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 239790
• Veröffentlicht am: 21.12.23
• Letzte Aktualisierung: 27.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 499.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 146 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.074 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Mändlfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlskron. Karlskron liegt im Süden von Ingolstadt. Landschaftlich ist viel Grün drum herum. Badeweiher sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Viele Vereine und diverse Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule mit Nachmittagsbetreuung befinden sich in Karlskron, weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind im nahe gelegenen Manching bzw. Ingolstadt vorhanden. Alle Schulen werden regelmäßig von Karlskron aus mit Bussen angefahren. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie auch die großen Arbeitgeber Airbus-Defence and Space GmbH. Karlskron liegt in einer optimalen, ländlichen Lage, zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen, Schrobenhausen und Neuburg. München und Nürnberg sind durch die nahe gelegene A9 in ca. 1 Stunde erreicht. Der Bahnhof in Baar-Ebenhausen mit Anschlüssen in Richtung München und Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Ärzte und Banken sind direkt in Karlskron vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Zuchering, Manching oder in Reichertshofen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 255,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1963Bei Abriss besteht die Möglichkeit für den Bau eines Doppelhauses oder einem 3-Spänner a ca. 150 qm.
  Dieses Grundstück ist ideal für jeden Bauherrn, der naturnah und ruhig auf einem angemessenen, großzügigen Areal wohnen möchte.
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 646.047

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1963
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 255,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Erdgeschoss:
  - Wohnzimmer mit Essbereich
  - Küche
  - Bad mit Badewanne
  - Gäste WC
  - Schlafzimmer
  - Kinderzimmer
  - Flur
  - Terrasse
  Obergeschoss:
  - Wohnzimmer mit Essbereich
  - Küche
  - Bad mit Badewanne
  - Gäste WC
  - Schlafzimmer
  - Kinderzimmer
  - Flur
  - Balkon
  Kellergeschoss:
  - Heizraum
  - Öltankraum
  - drei Kellerräume
  
  
  

Beschreibung

Karte