TOP-Lage in Lörrach! Klasse 2-Zi im EG mit Balkon und Stellplatz

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253203
• Veröffentlicht am: 15.08.24
• Letzte Aktualisierung: 16.08.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 209.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 65 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Top-Lage von Lörrach.
  
  Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen. Die begehrte Lage in der Stadt Lörrach überzeugt durch ihre Ruhe, die ideale Sonnenausrichtung und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die für ein hohes Maß an Wohnqualität sorgt.
  
  Einige Highlights der Wohnung:
  
  Obergeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche
  Inklusive PKW-Stellplatz
  Praktischer Kellerraum
  Großzügiger Balkon
  Energieeffiziente Versorgung durch moderne Fernwärme (Abgabestation neu installiert)
  Dach kürzlich erneuert
  
  Der Kaufpreis beträgt 209.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach zu wohnen!
• Lage: Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner).
  
  Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung.
  
  Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).
• Objektnummer: AM-2024-439

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1973
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 86 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Fernwärme

Karte