Modern - Zentrumsnah - Barrierefrei !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252364
• Veröffentlicht am: 31.07.24
• Letzte Aktualisierung: 16.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 177.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Preis Stellplatz / Garage: 20.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 47 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 16.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die im Jahr 2018/2020 entstandene Erdgeschoss-Wohnung bietet eigentlich alles, was das Herz begehrt: modernst ausgestattet, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster zur Terrasse gelegen, neuwertiges Bad mit begehbarer Dusche und WC sowie die Terrasse in Süd/West-Ausrichtung mit Gartenanteil.
  
  Was die Heizung angeht, sind Sie schon in der Zukunft angekommen!
  An das Nahwärmekonzept der Stadtwerke Backnang angeschlossen, können Sie ruhig schlafen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Zentrumsnah in Backnang gelegen, fußläufig zur wunderschönen Altstadt und dem Bahnhof, ebenso nah zu allen Einkaufsmöglichkeiten (Baumärkte, Discounter, Baywa, etc).
  Alle Schularten sind mehrfach am Ort vertreten und mit dem Fahrzeug sind Sie schnell in alle Richtungen auf der Bundesstraße bzw. der Autobahn.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Nahwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 2018* elektrische Rollläden (bis auf Schlafzimmertür zur Terrasse)
  * Fahrradabstellraum
  * Waschmaschinenraum
  * Kellerraum
  * monatliche Miete 600 Euro zzgl. Nebenkosten und
  80 Euro für den TG-Stellplatz
  * der angrenzende Grünbereich/Garten ist der Wohnung zugeordnet
  * Die Tiefgarage hat ein eigenes Grundbuch, somit separat zu
  verkaufen. Der TG-Stellplatz kostet 20.000 Euro.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 182.666

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2018
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 89 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• barrierefrei
• barrierefrei
• Fahrradraum
• * Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken,
  Waschmaschinenanschluss und WC
  * Fußbodenheizung
  * Einbauküche gehört dem Mieter
  
  
  

Karte