*Exklusives freistehendes Einfamilienhaus: Traumhaftes Wohnen mit Garten und Komfort in Feldmoching*

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254823
• Veröffentlicht am: 10.09.24
• Letzte Aktualisierung: 11.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.425.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Preis Stellplatz / Garage: 25.000 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 120 (m²)
• Grundstücksfläche: 342 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 11.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise: Ausgestattet mit eigener
  Luft-/Wasserwärmepumpe, Solaranlage und dreifachverglasten Fenstern.
  Das Haus bietet fünf Zimmer, einen Garten und eine Terrasse.
  
  Ein Duplex-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien müssen für EUR 25.000,- mit erworben werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Münchner Stadtteil Feldmoching, im Münchner Norden. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch den hohen Freizeitwert aus, mit den zu Fuß oder per Fahrrad erreichbaren Seen, Fasanerie See mit seinen schönen Liegewiesen und der Feldmochinger See.
  Auch das Münchner Shoppingcenter "Olympia Einkaufszentrum" ist nur wenige Radl-Minuten entfernt. Unweit finden Sie, für einen schönen Abendspaziergang, den Olympiapark. Der Stadtteil hat eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Sportvereine, Schulen (inkl. Hort), Kindergarten, neu erbaute Kinderkrippe, Freizeitheim und vieles mehr...). Der S-, U-, Bus-Bahnhof Feldmoching ist ca. 700 m entfernt und fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. Mit der S1 ist der Flughafen in ca. 25 Minuten zu erreichen und mit der U2 ist der HBF München in ca. 17 Minuten zu erreichbar. Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten zur A99 (Ausfahrt Karlsfeld).
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 51,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Wärmepumpe mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 20131 x Stellplatz außen, 1 x DuplexEntdecken Sie Ihr Traumhaus vor Ort und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
  Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 861.021

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2013
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 51,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

• Freistehendes Einfamilienhaus, effizient geschnitten
  mit fünf Zimmern:
  * Schlafzimmer
  * Wohnzimmer
  * Küche
  * Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  * Gäste-WC
  * Hobbyraum
  
  Ausstattung und Materialien:
  * gehobener Standard
  
  Außenbereich:
  * Garten
  * Terrasse
  * PKW-Stellplatz
  
  Zusätzliche Merkmale:
  * Solarthermie-Anlage auf dem Dach
  
  
  

Karte