Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252775
• Veröffentlicht am: 07.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 229.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 135 (m²)
• Grundstücksfläche: 600 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Miesenbach in guter Lage. Das Haus ist von zwei Straßen befahrbar und die nette Nachbarschaft macht es ideal für Familien. Das sanierungsbedürftige Haus hat ca. 135 qm Wohnfläche und steht auf einem ca. 600 qm großen Grundstück. Es wartet auf handwerklich begabte Familien, die ihr zukünftiges Eigenheim nach ihren Bedürfnissen gestalten möchten.
  
  Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer liegt halbgeschossig Richtung Keller und könnte in Zukunft als Gäste-WC mit Dusche genutzt werden. Im Dachgeschoss gibt es vier große Zimmer, von denen eines über einen Wasseranschluss verfügt und sich daher gut als zukünftiges Badezimmer eignet. Das Haus ist unterkellert.
  
  Ein kleines Nebengebäude, praktisch für den großen Garten, sowie eine große Garage und ein Carport für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Grillen, Spielen oder Gemüseanbau. Hier ist für alles Platz.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ramstein-Miesenbach ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Sie ist hervorragend angebunden durch die Bundesautobahnen A6 und A62 und liegt nur eine Viertelstunde Fahrtzeit von Kaiserslautern und Landstuhl entfernt.
  
  Der Ort erlangte überregionale Bekanntheit durch die hier ansässige Air Base. Ramstein-Miesenbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zwei Bahnhaltepunkten. Vor Ort gibt es zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Zudem bieten verschiedene Vereine und ein Freibad zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ramstein-Miesenbach ist somit ein attraktiver Ort zum Leben.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 403,81 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19551 x Garage, 1 x Carport
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 554.064

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1955
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 403,81 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

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