!! Wohnen am Fluss !!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254350
• Veröffentlicht am: 04.09.24
• Letzte Aktualisierung: 10.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 340.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 134 (m²)
• Grundstücksfläche: 146 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses geräumige Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Jagst ist aus dem Umbau und Ausbau einer ehemaligen Scheune (1890) im Jahr 2020 entstanden. Das Haus wurde komplett saniert, das Dach erneuert und gedämmt, eine Solaranlage installiert und die Wände gedämmt. Also sprich bautechnisch und energetisch auf dem neuesten Stand.
  
  Die modernen großzügigen Räumlichkeiten auf zwei Etagen mit zwei Bädern garantieren einen angenehmen Wohnkomfort.
  
  Im Erdgeschoss dominieren der große Wohn/ -Essbereich mit offener Einbauküche. Daneben finden sich noch zwei Schlafzimmer und ein komfortables Bad.
  
  Im Obergeschoss befinden sich noch drei große, helle Schlafzimmer und ein Duschbad.
  
  "Haus statt Wohnung" ist die Devise dieses Hauses, das mit stattlichen ca. 134 qm Wohnfläche aufwartet, allerdings keine große Außenfläche hat, dafür aber direkt vor der Haustüre die Jagst und daran angrenzende Grünflächen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das nicht frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im beginnenden Ortskern von Schöntal Bieringen in unmittelbarer Nähe zur Jagst.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 41,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Zentralheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 2020
• Objektnummer: 706.471

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2020
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 41,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * zwei Bäder (Im EG mit Badewanne und Waschmaschinen-
  anschluss, im OG mit bodengleicher Dusche)
  * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie
  * elektrische Rollläden im Erdgeschoss
  * Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  
  
  

Karte