Klein, freistehend, Wintergarten, Garten und fantastischer Ausblick!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254826
• Veröffentlicht am: 10.09.24
• Letzte Aktualisierung: 11.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 250.000 €
• Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 100 (m²)
• Grundstücksfläche: 161 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Sie leben lieber ungewöhnlich? Dann finden Sie hier ein kleines, schnuckeliges, aufregendes Haus mit vielen Annehmlichkeiten zu einem tollen Preis.
  Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über 4 Stockwerke und bietet verschiedene Wohnebenen.
  Zu der offiziellen Wohnfläche von ca. 94 qm kommen noch über 40 qm hinzu, die wohnwirtschaftlich als Zimmer genutzt werden. - Also effektiv gar nicht so klein... ( Ach ja, der Keller und der Werkraum sind da noch nicht dabei.)
  Der Wintergarten bietet auch in der kalten Jahreszeit eine tolle Alternative zum sommerlichen Garten. Geheizt wird mit einem, oder bei Bedarf auch einem zweiten Kaminofen. Wahlweise kann auch mit den installierten Infrarotheizungen geheizt werden.
  Im Haus ist sehr viel renoviert und auf neuen Stand gebracht. Renovierer sind hier also falsch.
  Ein näheres Beschreiben des Hauses ist unmöglich ... kommen Sie einfach besichtigen und schauen Sie selbst.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Stadtmitte
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 234,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Ofenheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 1955
• Objektnummer: 209.411

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1955
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 234,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Ofenheizung

Ausstattung

• * Carport
  * Einbauküche
  * Fassadenisolierung
  * Solaranlage, PV mit 10KW Peak und Speicher
  * Wintergarten
  * Garten
  * modernes Bad mit Wanne und Dusche
  * zwei moderne Kaminöfen
  * Infrarotheizungen
  
  
  

Karte