Kapitalanlage gefällig? - Die ideale Investition in einer begehrten Wohngegend!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248554
• Veröffentlicht am: 27.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 220.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 50 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss,
  innerhalb eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
  
  Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, der zwei direkte Zugänge zum umlaufenden Süd-/Ostbalkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
  
  Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 5.880,-- und ab 01.09.2024 EUR 6.360,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
  
  Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Pkw-Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Der Luftkurort Bernau a.Chiemsee liegt am Südufer des Chiemsees und vor den Ausläufern der Chiemgauer Alpen. Dabei ist die Kampenwand mit ihren 1669 m Höhe der Bernauer Hausberg.
  
  Der malerische Ort mit seinem gesunden Reizklima, der ursprünglichen Natur und seinen schönen, bewirtschafteten Bauernhöfen, Wiesen und Almen lädt zum "ganzjährigen Urlaub machen" ebenso wie zum "langen Wochenende" ein.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 123,43 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1973
• Objektnummer: 656.166

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 123,43 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Böden: Fliesen, Laminat
  * Diele
  * Schlafzimmer
  * Koch-/Ess-/Wohnzimmer
  * großer umlaufender Süd-/Ostbalkon
  * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
  * Waschraum
  * Trockenraum
  * abgeschlossenes Kellerabteil
  * Pkw-Stellplatz im Freien
  
  
  

Karte