BRUMANI | Vielseitige top Immobilie im Elsass - Ideal für große Familien oder zur Ferienvermietung.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256919
• Veröffentlicht am: 11.10.24
• Letzte Aktualisierung: 20.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 777.000 €
• Provision: 3,57% inkl. MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 360 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.300 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in dieser großzügigen und hochwertigen Immobilie an der deutsch/französischen Grenze. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 360m² bietet dieses Haus aus dem Jahr 2008 ein einzigartiges Wohn- und Vermietungserlebnis.
  Das Grundstück dieser Immobilie ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die ruhige Lage garantiert Ihnen erholsame Stunden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als großformatiges Familiendomizil oder zur Vermietung an Feriengäste, dieses Anwesen erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.
  
  Das Haus eignet sich ideal für große Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Mit ausreichend Schlafzimmern und Badezimmern bietet es jedem Familienmitglied ausreichend Raum zur Entfaltung. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und schaffen gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte.
  
  Darüber hinaus ist diese Immobilie perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet. Gerade zur Weihnachtszeit, wenn die Region für ihre berühmten Weihnachtsmärkte bekannt ist, ist die Nachfrage von Feriengästen besonders hoch. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit, sich als Ferienhaus oder Pension zu etablieren.
  
  Hier können Gäste die festliche Atmosphäre der umliegenden Weihnachtsmärkte genießen, lokale Spezialitäten probieren und die zauberhafte Landschaft des Elsass erkunden. Ob als friedvolles Familienrefugium oder als Anlageobjekt zur Ferienvermietung, diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt mit ihrem unvergleichlichen Charme.
  
  Lassen Sie sich von dieser großzügigen und hochwertigen Immobilie in Thanvillé im Elsass verzaubern und genießen Sie das Beste, was diese Region zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Lage: Weitere Infos zur detaillierten Lage erhalten Sie nach Ihrer Kontaktanfrage.
• Weitere Angaben / Freitext : Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
  
  Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
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  Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.
  
  Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
  Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: PB202410867

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2008
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 111 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt 360m², verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1300m³ und bietet somit viel Platz und Raum für verschiedenste Aktivitäten.
  Besonders hervorzuheben ist die innerliegende Garage, die Platz für zwei Autos bietet und somit eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt für ein luxuriöses Ambiente und lässt keine Wünsche offen.
  
  Ein zusätzliches Highlight ist der Wintergarten, der einen atemberaubenden Blick auf den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Hier kann man die Natur zu jeder Jahreszeit genießen und entspannen. Des Weiteren sind zwei Kamine vorhanden, die für gemütliche und behagliche Stunden sorgen.
  
  Die Immobilie verfügt außerdem über eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Für gesellige Abende steht eine Bar zur Verfügung, an der man in gemütlicher Atmosphäre den Tag ausklingen lassen kann. Ein separater Waschraum bietet genügend Platz für die Erledigung der alltäglichen Hausarbeiten.
  
  Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz sowie hochwertige Einbaugeräte. Hier kann man gemeinsam mit Familie und Freunden köstliche Mahlzeiten zubereiten und genießen.
  
  Ein weiteres Merkmal des Hauses sind die praktischen Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen und somit für Ordnung in jedem Raum sorgen.
  
  Die Pelletheizung verspricht nicht nur eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Heizkosten.

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