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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 249753
  • Veröffentlicht am: 19.06.24
  • Letzte Aktualisierung: 04.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 295.000 €
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis Stellplatz / Garage: 10.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Gesamtfläche: 100 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 04.07.24

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

    Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt.

    Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
  • Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiburg Tiengen, die für ihre ruhige Lage im Grünen und die gute Anbindung an die Stadt Freiburg bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, sodass man ohne Probleme alles Notwendige besorgen kann.

    Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe des Hauses, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freiburg ermöglichen. Zudem ist die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler ideal ist.

    Insgesamt bietet die Lage in Freiburg Tiengen eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe, sodass man sowohl die Ruhe und Erholung im Grünen genießen kann, als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe hat.
  • Weitere Angaben / Freitext: Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien

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  • Objektnummer: AL202406822

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1991
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 162 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • - 2 Aussenstellplätze
    - 2 Toiletten/Bäder
    - Aussenbereich mit Terrasse
    - 3 Zimmer
    - hochwertige Fliesenböden
    - Kellerraum

Karte

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