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Gesicherte Existenz bzw. Investment mit Potenzial und Wertbeständigkeit!
Donauwörth, Deutschland
1.790.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 243511
- Veröffentlicht am: 28.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Gewerbliche Objekte
Preis
- Preis: 1.790.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Grundstücksfläche: 2.064 (m²)
- Gesamtfläche: 1.071 (m²)
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 02.04.24
Objektbeschreibung
- Lage:
In der Mitte von Deutschlands bekannter Ferienroute, der "Romantischen Straße", trifft man am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz auf die Große Kreisstadt Donauwörth. Diese lebens- und liebenswerte Stadt bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem sehr anschaulichen Ortsbild auch für Naturliebhaber wunderschöne Spazier- und Radwege, vor allem entlang der Donau.
Das charmante Hotel selbst liegt unmittelbar an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und der historischen Insel "Ried" entfernt. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 36,00 kWh/(qm*a), Wärme 128,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1847 - Objektnummer: 306.307
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1847
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Das angebotene Objekt bietet Ihnen:
- Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann
- Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.)
- Rentabel und wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet!
- Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes!
- TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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