Mehrfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Traumlage von Freiburg-Herdern

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254269
• Letzte Aktualisierung: 04.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.980.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Details

• Wohnfläche: 240,14 (m²)
• Nutzfläche: 100 (m²)
• Grundstücksfläche: 972 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, während eine leer steht und auf neue Bewohner wartet. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude durch den Anbau eines stilvollen Treppenhauses erweitert und das Dachgeschoss in eine gemütliche Wohnung mit Gaube umgewandelt. Gleichzeitig entstand ein besonders schönes Garagengebäude, das neben zwei Garagen und einem Carport zusätzlich auch einen geräumigen Lager- oder Hobbyraum mit eigener Terrasse bietet. Diese eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als wunderbarer Rückzugsort an heißen Sommertagen.
  In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte.
• Lage: Die Lage des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien! In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte. Ein besonderes Highlight ist der zweimal wöchentlich stattfindende Herdermer Markt, der frische Produkte und eine tolle Atmosphäre bietet.
• Etagenanzahl: 3
• Haustyp: Mehrfamilienhaus
• Objektnummer: 5838

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1974
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Sauna
• - Traumhafte Hanglage mit Weitblick- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar- Stilvoll angelegter Garten- Treppenhaus-Anbau aus 2006- Garagengebäude mit 2 Garagen und Carport- Großer Lager-/Hobbyraum mit Terrasse

Karte