Doppelhaushälfte Stuttgart-Weilimdorf-Zentrum

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246294
• Veröffentlicht am: 17.04.24
• Letzte Aktualisierung: 20.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 690.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 138 (m²)
• Grundstücksfläche: 249 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7,5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 20.04.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Doppelhaushälfte im Zentrum des besonders begehrten Weilimdorf anbieten zu dürfen.
  
  Wer hier kreativ plant, sichert sich ein absolutes Schmuckstück! Ruhe, Platz ohne Ende, Natur - und das mitten im Zentrum.
  
  Das Aufwertungspotential dieser Immobilie ist enorm. Eine Rarität, welche in den nächsten Jahren zum richtigen Schatz heranreift.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Obwohl mitten im Zentrum, ist es hier wunderbar ruhig mit Blick auf's Grüne.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 195,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1912Sanierung, so dass Sie leben wie im Neubau möglich.
  Individuelle Wünsche sind machbar - fragen Sie nach den Möglichkeiten!
• Objektnummer: 456.025

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1912
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 195,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Das Objekt besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken.
  Auf einem steht die 1912 erbaute Doppelhaushälfte, 3-geschossig, mit einer Wohnfläche von ca. 138 qm und 7,5 Zimmern.
  
  Der Gesamtzustand ist gut. Fenster wurden erneuert, Kunststoff-Doppelverglasung, die Elektrik ist auf dem neusten Stand und die Gasheizung wurde 2022 mit neuen Steuergeräten optimiert.
  
  Eine große Besonderheit ist der riesige Hof und Garten. Vielseitiges Nutzungspotential mit Anbaumöglichkeiten. Hier können ohne Probleme bis zu 5 PKW's parken.
  
  
  

Karte