Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten - Perfekt für mehrere Generationen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 239539
• Veröffentlicht am: 14.12.23
• Letzte Aktualisierung: 14.12.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 885.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 417 (m²)
• Nutzfläche: 58 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.682 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 5

Objektbeschreibung

• Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rickenbach, im Ortsteil Egg im wunderschönen Hotzenwald. Die Bad Säckinger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeitaktivitäten und vieles mehr.
  
  Busverbindungen nach Bad Säckingen und Rickenbach sind nur ein paar Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Der Hotzenwald bietet Naturliebhabern schöne Wanderwege, welche Sie in Ihrer Freizeit sehr gut entdecken können.
  
  
  Entfernung mit dem Auto:
  
  Lörrach:39 Minuten
  Waldshut-Tiengen: 40 Minuten
  Bad Säckingen: 12 Minuten
• Weitere Angaben / Freitext : Kaufnebenkosten
  - 5% Grunderwerbssteuer
  - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
  - 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
  
  Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
• Objektnummer: JT-2023-475

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1976
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Sauna
• Obergeschoss:
  Über die Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss.
  Hier befinden sich die zwei weiteren Wohneinheiten, sowie ein Saunabereich auf ca. 21 m² (1998) mit Badezimmer, in dem sich sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne befinden. Hier können Sie sich entspannen und die Auszeit genießen.
  
  Die rechte Wohneinheit besitzt ca. 104 m² und wurde in den Jahren von 2000-2010 ausgebaut. Hier stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche mit großem Abstell-/ Vorratsraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Am Ende vom Flur steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. In der Küche sind bereits die Anschlüsse der Spülmaschine und dem Spültisch vorbereitet. Drei der Bodenbeläge fehlen noch teilweise und können selbst gestaltet werden.
  
  Die linke Wohneinheit besitzt ca. 113 m². Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstell-/ Vorratsraum, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.
  
  
  Dachgeschoss:
  Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial, um eine oder zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen. Derzeit befindet sich das DG im Rohbau.
  
  Kellergeschoss:
  Über die Außentreppe gelangen Sie in den Gewölbekeller, welcher einiges an Stauraum für Sie bietet.
  
  
  Außenanlage:
  Die Außenanlage ist sehr großzügig. Der Garten bietet Ihnen viel Platz. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Traumoase errichten. Ein eingezäunter Nutzgarten befindet sich ebenso im Garten und bietet Ihnen oder Ihren Mietern die Möglichkeit, das eigene Obst-/ Gemüse anzubauen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen.
  
  Die Zufahrt zum Hinterhof und somit zu den Garagen, befindet sich hinter dem Haus (von einer anderen Straße). Es stehen Ihnen zwei Einzelgaragen, als auch eine weitere Garage, welche sich im Haus befindet, zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze mit Rasensteinen sind auch vorhanden.

Beschreibung

Karte