Schnuckliges Reiheneckhaus mit Garten und Garage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246565
• Veröffentlicht am: 22.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 240.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 82 (m²)
• Grundstücksfläche: 247 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In einer ruhigen kleinen Seitenstraße steht das etwas in die Jahre gekommene
  ca. 82 qm große vier Zimmer schnucklige Reiheneckhaus.
  Die offene Küche mit einem urgemütlichen anschließenden Eck-Essbereich
  hin über den Wohnbereich zur Terrasse gibt dem Haus einen besonderen Flair.
  Von der geschützten Terrasse (Pergola) geht es hinaus in den Garten.
  Der Garten ist mittlerweile sehr schön eingewachsen.
  Hier werden Sie sich sicherlich sehr wohlfühlen können.
  Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer, einem Bad
  und einem Kinderzimmer noch eine wunderschöne, geschützte Dachterrasse.
  Insgesamt muss hier sicherlich noch einiges renoviert werden.
  Mit einer Einzelgarage wird dieses ausgezeichnete Angebot abgerundet.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Balingen ist eine moderne Kreisstadt im Zollernalbkreis. Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 Kilometer nördlich des Bodensees.
  Es hat sämtliche Einrichtungen, die ein Leben dort lebenswert macht. Über die B27 erreichen Sie relativzügig mit dem Pkw die Städte Hechingen, Reutlingen und auch Tübingen;
  Albstadt und auch Rottweil oder Sigmaringen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 376,32 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1950* sehr gute Infrastruktur
  * kleine Seitenstraße
  * schön eingewachsener Garten
  * Einzelgarage
  * geschützte Dachterrasse
  * Pergola
  * renovierungsbedürftig
  * Gäste-WC im Erdgeschoss
  * Einbauküche inkl.
  * 1989 Anbau
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 378.067

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1950
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 376,32 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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