6 Wohnungen im Paket als Kapitalanlage, voll vermietet!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246285
• Veröffentlicht am: 17.04.24
• Letzte Aktualisierung: 18.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 550.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 407 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl Badezimmer: 6

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir verkaufen in zwei Gebäuden nebeneinander 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen als Paket mit Stellplätzen.
  Die Wohnungen sind im Erd-, Ober- und Dachgeschoss jeweils mit einer Terrasse oder schönem Sonnenbalkon.
  Alle Wohnungen sind schön aufgeteilt in gute Grundrisse und klare Zimmeraufteilungen.
  Die Wohnungen haben alle Tageslicht - Bäder was einen großen Vorteil darstellt.
  Die Gebäude haben keinen Aufzug und somit kleine Betriebskosten.
  Im Untergeschoss befindet sich der Keller.
  Auf dem Parkdeck können die Autos abgestellt werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Chemnitz Grüna liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt.
  Der schöne Stadtteil, am Rande von Chemnitz, ist ruhig, schön, grün gelegen und befindet sich in der Nähe vom Tierpark.
  Kurze Wege in die City und zum Einkaufen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in diesem Stadtteil. Ein Vereinsangebot ist vorhanden, hier finden alle etwas für ihre Freizeitaktivität.
  Die Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
  Die Verkehrsanbindung nach Chemnitz geht mit dem Bus regelmäßig. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A4 Richtung Gera oder Dresden.
  
  Ideal als Kapitalanlage!
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 115,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1994Die Wohnungen sind im Augenblick vermietet und somit auch prima als Kapitalanlage möglich.
  
  Bei den Bildern sehen Sie eine Beispiel-Wohnung.
  
  Wir haben ebenfalls einen Grundriss als Beispiel beigefügt, auf Anfrage erhalten Sie gerne zu jeder Wohnung die Unterlagen.
• Objektnummer: 351.110

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1994
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 115,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Tageslichtbad
  * schöner, gleicher Fußbodenbelag in allen Zimmern
  * große Sonnen-Terrasse
  * Balkone
  * Gartenbereiche
  * Keller
  * PKW-Stellplätze
  
  
  

Karte