Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244095
• Veröffentlicht am: 08.03.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 499.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 144 (m²)
• Grundstücksfläche: 680 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese liebevoll gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1971 wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und mit viel emotionalem Engagement gestaltet.
  Die Renovierungen umfassen eine moderne Dämmung der Fassade, eine neue Elektrik sowie zwei Tageslichtbäder, Wasserleitungen, Fenster und Heizung.
  Die Einbauküche und die Böden tragen zu einem behaglichen Ambiente bei.
  Im Jahre 2022 wurden Solaranlagen installiert, das Dach mit Gauben versehen und ein Carport ergänzt.
  
  Mit ca. 680 qm Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 144 qm dient es bisher als ein Ort der Emotionen und Geborgenheit und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
  
  Der Vollkeller bietet zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Dieses Ein-/Zweifamilienhaus liegt in einem schönen Wohngebiet, in einem Teilort von Abtsgmünd.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 99,92 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1971* 2013 komplett saniert mit Außendämmung, Elektrik, Fenster,
  Bäder, Wasserleitungen, Einbauküche, Böden, Heizung,
  Solaranlage, Schwedenofen im Wohnzimmer
  * 2022 Carport, Gauben mit neuem Dach und Dämmung
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 221.725

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 99,92 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: voll unterkellert - Kellerräume, Waschküche, Heizraum
  EG: Küche, Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet, Schlafzimmer,
  Kinderzimmer, Tageslichtbad, Terrasse
  OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche (wird momentan als
  Büro genutzt), Tageslichtbad
  
  
  

Karte