Helle Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 237390
• Veröffentlicht am: 03.11.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 180.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 52 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.04.24

Objektbeschreibung

• Lage: Die Immoblilie befindet sich zentrumsnah im beliebten Landshuter Stadteil Nicola.
  
  In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Ämter, Tankstelle und eine Bushaltestelle.
  
  Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés sowie auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten per Fahrrad oder Stadtbus erreichbar.
  
  Landshut-Nord verfügt über einen optimalen Anschluss zur A92, an die B15, B11 und zur B299.
  In ca. 30 Autominuten sind Sie am Münchener Flughafen.
  
  Die nahegelegenen Flutmulde, die Isarauen und der Stadtpark bieten eine willkommene Möglichkeit dem Alltagstress zu entfliehen und laden zum Verweilen in der Natur ein.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 131,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1935Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
  Rufen Sie uns am besten heute noch an.
  Ansprechpartner: Herr Winbürger 0871/43 04 17-18
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 876.017

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1935
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 131,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• Daten und Fakten:
  
  - Baujahr: 1935
  - Mehrfamilienhaus
  - Zimmer: 2
  - Etage: 3/Dachgeschoss
  - Bad: Tageslichtbad mit Wanne
  - Heizung: zentrale Gasheizung
  - Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff
  (erneuert 2016), Dachfenster (erneuert 2010)
  - Wohnungseingangstür: erneuert 2019
  - Parkett: erneuert 2008
  - Keller: ein Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller
  
  
  

Beschreibung

Karte