Einfamilienhaus für Individualisten mit viel Potential und großem Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245905
• Veröffentlicht am: 10.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 282.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 165 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.202 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1952 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in gut angebundener Lage in Eisenberg. Die 165 qm Wohnfläche erstrecken sich auf 5 Zimmer.
  Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Duschbad mit dahinter liegendem Zimmer und den Hobby-/Werkstattbereich.
  Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad; eine Tür zur Terrassengestaltung steht vom Flur aus ebenfalls zur Verfügung.
  
  Der sehr große, naturnahe Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie im Nebengebäude weitere Nutzungsflächen bzw. Abstellmöglichkeiten.
  Das Angebot wird durch die große Einfahrt mit Carport und dem Geräteschuppen abgerundet.
  
  Sicher, es gibt noch einiges zu tun in diesem Objekt, aber die Immobilie ist frei zum sofortigen Bezug!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises in der nördlichen Pfalz. Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf liegt sie am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Ãœber die Bundesstraße 47, die Eisenberg in Nord-Süd-Richtung durchquert, sind die Bundesautobahnen 6 im Süden (Anschlussstelle 18 Wattenheim, 4 km) und 63 im Norden (Anschlussstelle 12 Dreisen, 7 km) schnell erreichbar. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist Eisenberg heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
  In der Verbandsgemeinde befinden sich insgesamt acht Kindertagesstätten, zudem kann sie auf eine sehr attraktive Schullandschaft blicken: In allen drei Ortsgemeinden wird eine Grundschule mit Ganztagsangebot vorgehalten. In Eisenberg befindet sich zudem die Integrierte Gesamtschule als weiterführende Schule sowie die Berufsbildende Schule mit angegliedertem Wirtschaftsgymnasium. Neben Ärzten und einer Apotheke sind in Eisenberg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz vorhanden. Auch ein umfassendes Freizeitangebot steht zur Verfügung.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 213,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1952Dach ist mit asbesthaltigen Welltafeln versehen
• Objektnummer: 568.354

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1952
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 213,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG: Wohnraum, Küche, Bad, Abstellkammer, Hobbyraum, Werkstatt
  OG: Flur, 4 Schlafzimmer, davon eines mit Bad; Balkon
  
  
  

Karte