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Essen/WohnenEssen/Wohnen
EsszimmerEsszimmer
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WohnenWohnen
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Große, moderne Maisonette-Wohnung

Schorndorf, Deutschland
575.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 235346
  • Veröffentlicht am: 28.09.23
  • Letzte Aktualisierung: 16.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 575.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 145 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6,5
  • Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 16.04.24

Objektbeschreibung

  • Lage: Weiler/Rems ist mit über 4.000 Einwohnern der größte Stadtteil Schorndorfs und liegt an der Rems auf rund 250 Metern über Normalnull, ca. 2 Kilometer westlich der Kernstadt.
    Der Namenszusatz Rems dient der Unterscheidung von anderen Orten mit dem Namen Weiler.
    Von Weiler aus gelangen Sie schnell in die Kreisstadt Schorndorf oder sind durch die Bundesstraße auch sehr schnell in Stuttgart. Zudem verfügt Weiler über einen S-Bahn-Anschluss.
    Sämtliche für die Infrastruktur wichtige Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren erreichen Sie in Schorndorf.
    In wenigen Minuten sind Sie im Oskar-Frech-Bad mit Ziegeleisee.
    Die "Schwäbische Toskana" liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Wandern, Radfahren oder Abschalten ein. Weinberg, Streuobstwiesen, Wälder und Flussauen sind gut zu Fuß erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 84,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2008* vorhandener Starkstromanschluss in der Garage
    * Wallbox
    * Fußbodenerwärmung im Küchenbereich und Bad komplett
    erneuerte Heizung mit Warmwasserspeicher 2021
    * ca. 100 qm Wohnfläche auf der ersten Ebene
    * ca. 45 qm Nutzfläche auf der zweiten Ebene (zu Wohnzwecken
    umgebaut)
  • Objekttyp: Maisonette
  • Objektnummer: 111.317

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 2008
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 84 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Fußbodenheizung in den Bädern
    * Fliegengitter an den Fenstern
    * zwei Bäder
    * neuwertige Elektrogeräte in der Küche
    * großer Keller


Beschreibung

Diese schöne, moderne Wohnung auf zwei Etagen wird Ihnen sofort gefallen: Großzügig, hell, mit modernen Fußböden und einem interessanten Zuschnitt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit (drei Parteien).
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, großzügiger Duschkabine, WC und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz und den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Eine moderne Küche mit neuen Markengeräten lädt zum gemütlichen Kochen ein.
Die Mahlzeiten können Sie im angrenzenden Essbereich oder auf dem großen Balkon einnehmen, der zu gemütlichen Stunden und Grillen im Freien einlädt.
Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie in den 2. Stock, wo Sie derzeit ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite vorfinden. Das Bad besteht aus einer großen, bodentiefen Dusche, einem modernen Waschtisch mit Waschbecken und einem WC.
An den meisten Fenstern haben Sie angebrachte Fliegengitter.
Ihr Auto findet in der Garage Platz, die über eine Ladestation für Ihr Elektroauto verfügt.
Vor der Garage ist noch Platz für ein zweites Auto.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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