Hier ist Sie! Stilvolle, modernisierte Doppelhaushälfte mit großen Grundstück in sehr guter Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245604
• Veröffentlicht am: 05.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.549.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 140 (m²)
• Grundstücksfläche: 600 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese derzeit vermietete stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
  
  - Grundrisse optimal aufgeteilt, ideal als Familienhaus!
  - Ausführung ist solide mit modernisierter Ausstattung!
  - Ruhige Lage auf einem grossem Grundstück in einer bevorzugten Wohngegend!
  - Anbindung ideal, durch Nähe zu Haltestellen des ÖPNV!
  - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
  - TOP! Das Grundstück bietet der Familie eine große *Spielfläche* und ggf. weitere Potenziale.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück mit ruhiger Lage in der bevorzugten Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Laim! Die Anbindung ist ideal, durch die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV! Ansonsten besteht auch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 204,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1926
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 307.774

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1926
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 204,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG: Tageslicht-Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken
  OG: Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken
  DG: Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken
  
  
  

Karte