Großzügiges Wohn- und Geschäftsgebäude, auch für den Bauträger zum Umbauen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 223062
• Veröffentlicht am: 03.03.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 399.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 309 (m²)
• Grundstücksfläche: 620 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Lage: * Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten für den
  täglichen Bedarf am Ort
  * Schule, Kindergarten am Ort
  * Autobahnanschluss A 93 in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 237,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19481 x Garage, 3 x Stellplatz außen* teils Betondecken, teils Fehlböden
  * Dach/Anbau 2004 erneuert
  * Ziegeleindeckung
  * Fassade wurde ca. 2004 neu verputzt und gestrichen
  * Ölzentralheizung aus 1988
  * Glasfaseranschluss im Haus
  * Gasanschluss im Haus vorbereitet
  * vier Kamine vorhanden
  * Wasser-Enthärtungsanlage vorhanden
  * im Erdgeschoss ist eine Einbauküche inklusive
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 243.626

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1946
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 237,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Keller:
  Heizraum, vier Kellerräume
  
  * Erdgeschoss:
  Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
  Abstellraum, Ladengeschäft
  
  * Obergeschoss:
  Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, vier Schlafzimmer
  
  * Anbau 1977:
  Hier wurden zwei große Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
  zusätzlich angebaut
  
  * Dachboden:
  ausbaufähig, Balkon
  
  
  

Beschreibung

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