+ Naturnahes Eigenheim mit viel Platz für die Familie +

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251395
• Veröffentlicht am: 15.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 749.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 287 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.538 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Großerlach-Grab! Dieses exklusive Architekten Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.538 qm ein wahres Wohnerlebnis. Das im Jahr 1975 hochwertig erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
  
  Mit einer Wohnfläche von ca. 287 qm bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die dem Haus eine besondere Note verleiht.
  Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem offenen Kamin und bietet Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
  
  Ein separater, großer Raum steht Ihnen zur Verfügung, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Fitnessstudio, Praxis, Büroräume oder Homeoffice - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
  
  Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
  
  Die Lage in Großerlach-Grab zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
  
  Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem besonderen Einfamilienhaus und lassen Sie sich von seinen Vorzügen überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Grab ist ein Ortsteil der Gemeinde Großerlach im Rems-Murr-Kreis. Das Dorf hat 389 Einwohner.
  Gut ausgebaute Wege laden zum Wandern und Radfahren durch idyllische Täler ein. Fernab von Hektik und Verkehrslärm findet man hier Ruhe und Entspannung in einer würzigen und reinen Luft.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 274,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1975
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 189.150

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1975
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 274,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche
  * großer Hobby/Fitnessraum
  * Kamin
  * Einbauschränke
  * Tageslichtbäder
  * Fenster mit Doppelverglasung
  * Doppelgarage
  * zwei PKW-Stellplätze vor der Garage
  * Hobbyraum im Untergeschoss
  * Keller
  * Balkon im Obergeschoss
  * Terrasse
  * Garten
  
  
  

Karte