PLATZ FÜR ALLE!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258864
• Veröffentlicht am: 07.11.24
• Letzte Aktualisierung: 08.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 680.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 230 (m²)
• Grundstücksfläche: 892 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ein glasklar strukturiertes Zweifamilienhaus mit 2 zusätzlichen Appartements freut sich auf neue Eigentümer!
  
  In der schönen Verbandsgemeinde Jockgrim verkaufen wir ein sehr gepflegtes Generationenhaus mit einem tollen Grundstück in einer wirklich schönen Wohnlage.
  
  Das Haus haben die Eigentümer nach der Baugenehmigung aus 1984 massiv Stein auf Stein gebaut. Sie werden merken, dass von Anfang an 2 Dinge im Vordergrund standen: Zweckmäßigkeit & Wohnkomfort.
  Alles ist an seinem Platz, Alles macht Sinn, Alles wirkt aufgeräumt.
  Angenehme Raumgrößen und Raumhöhen sind spürbar, die geschickte räumliche Trennung zwischen den LEBENSRÄUMEN und der PRIVATE AREA oder das pfiffig angeordnete Grundstück machen hier das Leben wirklich lebenswert.
  Um Ihnen einen kurzen Einblick zu geben möchten wir Ihnen hier die wichtigsten Eckdaten näherbringen:
  
  - Wohnfläche gesamt ca. 230 m²
  - Grundstücksgröße 892 m²
  - Wohnung im EG: 3 Zimmer-Küche-HWR-Bad-Abstellraum-Terrasse-Gartenzimmer
  - Wohnung im DG: 3 Zimmer-Küche-Bad-Loggia-Balkon
  - Appartement 1 im UG: ca. 33 m²-Wohnen-Küche-Bad
  - Appartement 2 im UG: ca. 24m²-Wohnen/Schlafen/Kochnische-Bad
  - Nutzräume im UG
  - Doppelgarage
  - 3 zusätzliche Abstellplätze
  - Grundofen in der Hauptwohnung
  
  Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt und nach dem Verkauf leer.
  Die Wohnung im Dachgeschoss ist an eine angenehme, ältere Dame vermietet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir von dieser Wohnung keine Fotos veröffentlichen.
  Die Appartements sind im Sinne des Verkaufes unvermietet.
  
  So, nun genug der geschriebenen Worte. Wenn Sie nach dem Sondieren unseres Angebotes meinen, es könnte passen, dann laden wir Sie gern auf einen Spaziergang durch das Anwesen ein.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Anwesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Jockgrim.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 136,65 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19843 x Stellplatz außen, 2 x Garage*Kachelofen
  *Doppelgarage
• Objektnummer: 625.080

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 136,65 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

Karte