Gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in Bad Steben!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255739
• Veröffentlicht am: 23.09.24
• Letzte Aktualisierung: 12.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 178.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 134 (m²)
• Grundstücksfläche: 624 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Haus wurde 1957 auf Erbaugrund gebaut, der Zins beträgt jährlich 91,44 EURO, ein Betrag der nicht belastet. Das Gebäude wurde liebevoll saniert, Strom und Wasserleitungen erneuert. Die Aufteilung ist auch für zwei Generationen geeignet, im Erdgeschoss ist eine moderne, hochwertige Einbauküche vorhanden, im oberen Bereich ebenso eine Einbauküche und hier ist ein Balkon vom Wohnzimmer begehbar. Der Keller ist gefliest, hier gibt es einen Hobbyraum mit Sauna, eine Dusche kann noch eingebaut werden ein WC ist vorhanden. Der Garten rund ums Haus und hat noch Gestaltungsmöglichkeiten, eine Garage ist im Preis enthalten, das Grundstück kann auf Wunsch erworben werden.
  
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• Lage: Bad Steben ist bekannt mit Kurhaus, der Therme und Heilwasserquellen im Kurpark, auch beliebt die Spielbank. Markt Bad Steben bietet alles für das Wohlbefinden in einer wunderschönen Landschaft in Oberfranken. Sehr gute Infrastruktur, Einkauf des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar, sowie Ärzte, Kliniken u.s.w. Mit der Regiobahn nach Hof und Bayreuth sowie beste Verkehrsanbindung in allen Richtungen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 360,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1957Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
  Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 91,44.
  Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 35 Jahre.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 303.217

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1957
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 360,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Einbauküchen im Erdgeschoss und Obergeschoss
  * Kaminofen oben und Balkon
  * Garten und Garage
  * Sauna und WC im Keller
  
  
  

Karte