Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubender Aussicht!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255013
• Veröffentlicht am: 12.09.24
• Letzte Aktualisierung: 14.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 250.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 190 (m²)
• Grundstücksfläche: 908 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause in einer fantastischen Lage, mit einer Fernsicht, die Sie täglich aufs Neue verzaubern wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit zusätzlicher Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten.
  
  Auf ca. 92 qm Wohnfläche im Erdgeschoss genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine einladende Wohnküche. Von fast allen Räumen aus gelangen Sie auf einen der beiden herrlichen Balkone, welche Ihnen spektakuläre Ausblicke bietet und zum Verweilen in der Sonne einladen. Ein helles Tageslichtbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Wohneinheit.
  
  Die separate Einliegerwohnung zur Südseite, mit großzügigen ca. 55 qm und eigenem Eingang, lockt mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem praktischen Abstellraum. Das Highlight: eine große Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Rückzugsort an der frischen Luft bietet.
  
  Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 qm Wohnfläche strahlt durch sichtbare Holzbalken eine gemütliche Atmosphäre aus. Hier finden Sie einen offenen Wohnraum mit Balkon, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer - perfekt für Gäste oder als privater Bereich.
  
  Die liebevoll terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft in der Hanglage ist der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
  Außerdem bietet die Immobilie noch eine unterkellerte Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
  
  Ob Generationenwohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit? Dieses Anwesen bietet Ihnen alles.
  
  Bei dieser Immobilie können Sie sich nur richtig entscheiden - das Preis-Leistungs-Verhältnis ist unschlagbar, der Zustand einwandfrei.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage eines idyllischen Ortsteils von Grünsfeld, umgeben von der herrlichen Natur des malerischen Taubertals.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 171,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19711 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Nachtspeicheröfen
  * Bahnanschluss
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 616.122

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 171,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

• Gäste-WC
• KG: Abstellraum, Badezimmer, Flur, Keller, zwei Zimmer
  sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  EG: Küche mit angrenzender Speisekammer, Diele, Badezimmer,
  separates WC, zwei zwei Zimmer, großzügiges
  Wohnzimmer und zwei Balkone
  DG: Küche, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und ein
  weitläufiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon
  
  
  

Karte