Familienfreundliches Haus mit viel Platz und großen Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256292
• Veröffentlicht am: 02.10.24
• Letzte Aktualisierung: 12.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 185.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 160 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.100 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 12.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses großzügige, modernisierte Haus aus dem Baujahr 1979 bietet alles, was sich eine Familie mit viel Platzbedarf wünscht. Mit sechs Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.
  
  Das Haus überzeugt durch seine vielen Modernisierungen:
  - Neue Ölheizung (2018) für eine effiziente Wärmeversorgung
  - Komplett neue Fenster (2018), die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen
  - Frischer Außenanstrich (2019), der dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht
  - Neue Böden (2018) in vielen Wohnräumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen
  
  Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnraum mit Zugang zum renovierten Balkon. Von hier aus haben Sie einen sehr schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Esszimmer grenzt direkt an und die Küche befindet sich um die Ecke. Des Weiteren gibt es noch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei große Zimmer. Alles auf einer Etage.
  Im Untergeschoss befindet sich, neben ausreichend Stauraum, ein großes helles Zimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und ein weiteres Zimmer das als Büro genutzt wurde. Zusätzlich die neue Heizung und ein weiteres WC.
  
  Der eingezäunte Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.
  
  Das ähnliche Bungalow-Design verleiht dem Haus einen besonderen Charme und das bereits von innen gedämmte Dach, die neuen Fenster und die neuere Heizung sorgen für eine gute Energiebilanz.
  
  Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und beantworten Ihre Fragen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der idyllischen Kurstadt Bad Steben, einem charmanten Ort im Frankenwald, der durch seine natürliche Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Bad Steben bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
  
  In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, während das berühmte Thermalbad und der Kurpark zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereithalten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung. Zudem sind größere Städte wie Hof oder Bayreuth in kurzer Fahrzeit erreichbar.
  
  Eine ideale Lage für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten!
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 149,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19791 x Garage, 2 x Stellplatz außenDieses Haus bietet das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einem gemütlichen, modernen Ambiente sind.
• Objektnummer: 317.192

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1979
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 149,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * sechs Zimmer
  * Fertighaus der renommierten Firma Bien & Sohn
  * (heute: Bien-Zenker) Baubeschreibung mit
  * Materialliste vorhanden
  * großzügiger Garten, komplett eingezäunt
  * neue Heizungsanlage und Fenster
  * Trockener, großer Keller
  * einladendes und gepflegtes Gesamtbild
  
  
  

Karte