**Sehr schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage!**

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255925
• Veröffentlicht am: 25.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 475.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 152 (m²)
• Grundstücksfläche: 364 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In begehrter Lage von Krugzell finden Sie diese vermietete Immobilie.
  Die moderne Gestaltung der Wohnräume versprechen hohen Wohnkomfort.
  
  Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Substanz ist hervorragend.
  Folgende Modernisierungen wurden 2015/16 getätigt:
  Neue Brennwertheizung, Türen und Fenster, Bad und WC erneuert.
  Dieses Reihenmittelhaus ist an eine Familie vermietet, der Mietzins beträgt
  1130 Euro pro Monat inklusive Garage.
  
  Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele großzügigen Wohnraum
  mit Essbereich und separate Küche.
  Von hier aus hat man einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
  Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
  Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
  sowie ein separates WC.
  Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer und ein Bad (diese ist noch nicht ausgebaut)
  
  Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage neben dem Haus.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Immobilie befindet sich Krugzell, ein kleiner Ortsteil von Altusried. Ãœber die tangierende Autobahn erreichen Sie zügig die Landeshauptstadt München, oder den beliebten Allgäu Airport in Memmingen. Weitere Bundesstraßen führen in Richtung Lindau, Füssen oder Oberstdorf. Die Nachbarländer Österreich, Lichtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar.
  
  Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Allgäumetropole Kempten in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kempten, als Hochschulstandort über die Grenzen bekannt, verfügt zudem über diverse Gymnasien und weiterführende Schulen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 155,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1980
• Objektnummer: 971.193

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1979
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 155,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Massiv gebautes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm
  * Kunststofffenster
  * Baujahr des Hauses 1979
  * Grundstück mit einer Größe von ca. 364 qm
  * eine Garage
  * schöner Garten
  
  
  

Karte