* 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252296
• Veröffentlicht am: 30.07.24
• Letzte Aktualisierung: 12.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 145.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 55 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 12.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Zum Verkauf für Kapitalanleger oder Eigennutzer steht diese Immobilie in Jockgrim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger und vorteilhafter Lage am Stadtrand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und so flexibel nutzbar.
  Vom Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich gelangen Sie auf die Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer runden das Angebot der Wohnung, mit insgesamt ca. 55,5 qm, ab.
  Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 271 Euro.
  Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoss. Außerdem sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation.
  2023 wurde eine neue Gasheizung im Haus installiert.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand mit "grüner Nachbarschaft". Schule und Kindergarten befinden sich in knapp 3 km Entfernung. Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in rund 1,5 km Entfernung. Bus, Bahnhof und Autobahn sind schnell erreichbar sowie eine entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 123,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Gas-Heizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1993
• Objektnummer: 581.037

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1993
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 123,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Fahrradraum
• * Bad mit Fenster und Badewanne
  * Loggia mit Blick ins Grüne
  * Abstellraum in der Wohnung
  * 2023 neue Heizungsanlage
  * Hausmeisterdienst
  * Tiefgaragenstellplatz
  
  
  

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