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Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Engagierte Familie (2 Töchter, Angestellte, W3-Prof.) sucht Haus oder Wg. (5 Zi.) in Zähringen bzw. FR-Nord. Finanzierung gesichert. Wir freuen uns über Angebote oder Hinweise unter zuhauseinfreiburgnord@gmx.de

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei im Haupthaus und eine im Hinterhaus in der Freiburger Altstadt in modernisierungsbedürftigen Zustand, derzeit vollständig vermietet. Die Liegenschaft "Haus zum Grauen Wolf" erstmals erwähnt 1460 als Haus des Gerbers Jeckli Wachter. Relativ niedriges zweigeschossiges Haus mit restaurierter Fassadenmalerei des 19. Jahrhunderts, wie sie nur an wenigen Gebäuden der Stadt erhalten ist. Das Anwesen zeigt die für Freiburger Bürgerhäuser charakteristische Abfolge von Vorderhaus, Hof und Hinterhaus, zwei tonnengewölbte Kellerräume, die vom Hof her durch ein rundbogiges Portal zugänglich sind, liefern Anhaltspunkte für die ins Mittelalter zurückreichende Baugeschichte des Hauses. Aufgrund seiner ungewöhnlichen bemalten Fassade und seiner stadtbaugeschichtlichen Aussagekraft im Rahmen der mittelalterlichen Bebauung des Gerberviertels besteht aus künstlerischen und wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse an der Erhaltung des Anwesens. Derzeit ist das gesamte Anwesen vermietet. Fordern Sie für diese besondere Liegenschaft Ihr ausführliches Exposé mit weiteren, Informationen und Unterlagen an, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Willkommen in diesem charmanten 2-3 Familienhaus im lebendigen Stadtteil Freiburg-Mooswald. Diese Immobilie, die im Jahr 1963 erbaut wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Großfamilien oder Investoren. Auf ca. 433 m² Grundstücksfläche erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen zzgl. Keller und bietet eine Wohnfl. von ca. 170 m² sowie eine zusätzliche Nutzfl. von ca. 100 m². Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern ist dieses Haus ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit 3 separaten Einheiten (EG ca. 72m², OG ca. 67m², DG ca. 31m²). Jede Einheit ist mit einer Wohnküche und Einbauküche ausgestattet, die Ihnen umfassenden Komfort und Flexibilität bietet. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, mit Böden aus Fliesen, Parkett und Vinyl, die jedem Raum ihren Charakter verleihen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück und die ruhige Lage. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die sonnigen Tage zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Während das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es gleichzeitig eine großartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt und eröffnet Potenziale für eine weitere Anpassung an aktuelle Wohntrends. Diese Immobilie kann zeitnah bezogen werden, sodass Sie die Chance haben, dieses Zuhause ganz nach Ihrem Zeitplan zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um im begehrten FR-Mooswald ein Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Hauses inspirieren.

Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-Familienhaus. Gut geeignet als Generationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Neues Bad und Echtholzparkett. Die Fenster wurde größtenteils erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich rund € 17.640. Dazu kommen dann noch die Mieteinnahmen der Erdgeschosswohnung.

Seltene Möglichkeit in Lörrach: großzügiges Anwesen mit Ausblick und seltenen Größe! Die angebotene Immobilie st ein schönes 2-Familienhaus, das aus zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen besteht. Es verfügt über zwei verglaste Freisitze, die als zusätzlicher Wohnraum oder als gemütliche Rückzugsorte genutzt werden können. Das Haus bietet außerdem Platz für vier Garagen, was ideal ist, um Fahrzeuge sicher unterzubringen oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst beeindruckende 2255 Quadratmeter. Es bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien und ermöglicht eine großzügige Gestaltung des Gartens. Von dem Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick bis nach Basel, was das Wohnen dort noch attraktiver macht. Die Lage des Hauses in Hauingen ist ruhig und familienfreundlich. Es ist ein idealer Ort, um sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Bereiche zu haben. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Baureserve, die durch das große Grundstück ermöglicht wird. Das bedeutet, dass es Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen gibt, falls dies gewünscht ist. Diese Möglichkeit bietet eine großartige Chance für große Familien, die zusätzlichen Raum benötigen, oder für Bauwillige, die ihr eigenes individuelles Zuhause schaffen möchten. Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um eine attraktive Immobilie mit vielen positiven Merkmalen wie der ruhigen Lage, dem großen Grundstück, dem schönen Ausblick und der Baureserve. Es bietet sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Anpassungen und ist somit eine vielversprechende Option für große Familien oder Bauwillige. Technische Daten: Wohnfläche: ca. 190 qm Grundstück: ca. 2.255 qm 4 Garagen Ein Tor an der Grundstückseinfahrt 2 großzügige Wohnungen auch als eine grosses Einfamilienhaus nutzbar. 2 Wintergärten Große Terrasse Schön angelegter Garten Baureserve Kaufpreis (VB): 650.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision Verfügbarkeit flexibel

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lage in der Freiburger Altstadt und ist ein bedeutender Teil der historischen Stadtgeschichte: Das historische Stadthaus, erstmals 1460 erwähnt, war ursprünglich eines von fünf mittelalterlichen Häusern, die im Jahr 1836 zu einer Einheit zusammengeführt wurden.Das dreigeschossige Stadthaus mit Unterkellerung besticht durch seine markante Fassade mit einem Knick. Der Keller ist bequem vom Hof aus zugänglich. Aufgrund der stadtbaugeschichtlichen Aussagekraft des Gebäudekomplexes besteht Denkmalschutz. Zudem besteht Ensembleschutz für die „Historische Altstadt und den Innenstadtbereich“, was den besonderen historischen Wert des Hauses unterstreicht.Im Laufe der Jahre wurden insbesondere in den zwei Wohnungen umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Heute verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei Wohneinheiten, jeweils mit vier Zimmern, Küche und Bad, die vermietet sind. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Hinterhof. Dieser ist über das Nachbargrundstück zugänglich und rechtlich geregelt. Am Gebäude besteht Modernisierungs-/ Sanierungsbedarf. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, das in Abstimmung mit der Baurechtsbehörde realisiert werden kann.

Verkauft wird ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, gelegen in einer traumhaften, naturnahen Lage, die das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt. Das Haus, errichtet im Jahre 1967, verfügt über eine ansehnliche Grundstücksfläche von rund 1647 Quadratmetern und bei einer komfortablen Wohnfläche von rund 177 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das auf dem Grundstück gelegene separate Flurstück von rund 494 Quadratmetern, das bebaut werden kann und somit zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung als Ferienwohnung eignet und somit eine vorteilhafte Einnahmequelle darstellt. Das großzügige Freifeld umfasst eine große, idyllische Gartenfläche mit Terrasse und einer schönen, praktischen Gartenhütte, die Platz und Schutz für Ihre Gartengeräte bietet. Technisch steht dieses Haus auf einem guten Stand: 2014 wurde die Ölzentralheizung erneuert und erst kürzlich im Jahr 2022 neue Fenster eingebaut, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen. Mit seinen zwei vorhandenen Parkplätzen und der Garage bietet das Grundstück zudem ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses absolut malerische Kulisse im südlichen Bayrischen Wald - ein Urlaubsziel für Gäste oder Ihr neues zu Hause! Ein bezaubernd altes und originales Rottaler Getreidehaus, ein stilvoll renoviertes Herrenhaus und ein wunderschöner alter Getreidekasten bilden ein harmonisches und idyllisches Zusammenspiel in einem romantischen Innenhof mit handbehauenen Granitplatten. Das imposante Anwesen strahlt eine ruhige und gemütliche Atmosphäre aus. Die modernste Technik wurde dezent integriert und ermöglicht ein Leben auf dem Land in der heutigen Zeit. Original bäuerliche Möblierung in den unterschiedlichen Stuben und Gemächern mit zahlreichen exklusiven Antiquitäten runden das gesamte Ensemble mit diesem unbeschreiblichen Flair ab. Für gemütliche Stunden sorgen ein beheizbarer Pool, eine Sauna im Wintergarten und ein Jacuzzi auf der Terrasse. Der riesige Garten lässt Raum zum relaxen und träumen. Ebenso ist das Anwesen für Investoren geeignet, die ein luxuriöses Feriendomizil für besondere Gäste suchen. Auf dem Anwesen ist zudem die Möglichkeit gegeben, ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Genehmigung hierfür wurde zuletzt 2004 verlängert und kann jederzeit erneuert werden. Baupläne dazu liegen bereits vor. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die hier angebotenen Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz! Die beiden vorderen auf der Straßenseite befindlichen Gebäude stammen aus zwei verschiedenen Baujahren. Das Fachwerkgebäude ist ca. aus dem Jahr 1900 und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 qm. Der daneben befindliche Anbau ca. aus 1960 und vergibt ca. 200 qm Wohn- und Nutzfläche. Beide Objekte befinden sich in schlechtem Zustand mit erheblichen Schäden und Mängeln und müssen abgerissen werden. Das dritte Gebäude im Innenhof, ca. 1990 erbaut, wurde direkt an die inzwischen abgerissene Scheune angebaut. Insgesamt beinhaltet dieses Angebot fünf Flurstücke, welche allesamt im Geltungsbereich von Bebauungsplänen liegen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

GEBEN SIE UNS IHR ANGEBOT AB! Zentral gelegene Jugendstilvilla mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Flair. Das Erdgeschoss bietet mit der Gewerbeeinheit reichlich Platz für ein Geschäft, Arztpraxis, Büro oder Ähnliches. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen Sie über eine gehobene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmer und Sauna. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Einheit einen Keller/Lagerraum sowie der Heizungsraum und gemeinschaftliche Fläche. Eine hochwertige Innenausstattung verleihen dem gesamten Gebäude ein ansprechendes und edles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erlesenes Wohnen und Arbeiten mit besonderem Flair über vier Etagen! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern vom besonderen Charme und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das ausgesprochen großzügig gebaute Anwesen befindet sich in Teisendorf, einer sympathischen Gemeinde am Fuße des Teisenberges. Das stattliche Haus mit seiner soliden, massiven Bauweise vermittelt sofort ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Bereits 2010 wurde die Technik modernisiert wie z.B. eine neue PV- und Solaranlage Anlage installiert, ein Vollwärmeschutz angebracht und neue 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, so das auch langfristig günstige Energiekosten zu erwarten sind. Ein effizienter Kaminofen im Wohnzimmer liefert die Wärme an kalten Tagen, die vorhandene Ölheizung dient nur in den Wintermonaten als zusätzliche Wärmequelle. Generell wurde bereits beim Bau der Immobilie auf eine sehr gute Qualität großen Wert gelegt. Das Platzangebot verteilt auf ca. 269 qm Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Zudem ist die Immobilie komplett unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für individuelle Verwendungsmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage und ein Carport bieten außer den drei Fahrzeugen auch noch genügend Platz für weitere Zweiräder. Ein schöner, liebevoll gepflegter Garten mit großer Sonnenterrasse rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

... NUR MIT GEWERBE ... Dieses Gewerbe-Eckgrundstück mit ca. 1.222 Quadratmeter Fläche bietet sehr viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende - Ein Hallenbau ist möglich. Der Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und bekam mit seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2023 sein strahlendes Gesicht zurück. Er bietet auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuer offener Küche, im Anschluss ein Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Dielen- und Eingangsbereich. Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einem Außenzugang zu erreichen, hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Ein Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs- und Tankraum sowie ein Lager sind vorhanden. Der Außenbereich besteht aus einem Hof mit Tor, Gartenbereich, einer Garage und viel Freifläche mit der Möglichkeit eine Halle zu erbauen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de