1 1/2 Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Lage von Waldshut!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250771
• Veröffentlicht am: 05.07.24
• Letzte Aktualisierung: 13.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 115.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Preis Stellplatz / Garage: 25.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 43 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1,5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
  Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer genialen, zentralen Lage von Waldshut.
  Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
  Der Keller rundet das Gesamtpaket dieser kleinen, ansprechenden Wohnung ab.
  Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
  Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro 25.000 zusätzlich erworben werden.
  Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Waldshut-Tiengen, dass Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
  Die komplette Infrastruktur befindet sich in Waldshut.
  Durch ein intaktes Vereinsleben und eine reiche Auswahl von Freizeitangeboten fällt es Ihnen leicht, sich in den sozialen
  Umfeldern zu integrieren.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1999
• Objektnummer: 131.070

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1999
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 114 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• barrierefrei
• barrierefrei

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