Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259225
• Veröffentlicht am: 13.11.24
• Letzte Aktualisierung: 14.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 265.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 77 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2,5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese gepflegte ca. 77 qm große 2,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss wartet auf neue Eigentümer.
  Sie befindet sich in Neureut, zentral, aber trotzdem ruhig gelegen. Von den beiden Dachterrassen, eine mit neuer Markise, haben Sie einen schönen Blick und sind ganz ungestört.
  Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine große Diele, die als Esszimmer genutzt wird, sowie ein kleines ca. 4,5 qm großes Zimmerchen, in dem sich momentan das Büro befindet. Das Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche wurde 2018, die separate Toilette 2017 und die Küche 2019 neu gemacht. Die weiße, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
  Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Angebot.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Neureut ist ein begehrter Stadtteil von Karlsruhe.
  Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen:
  diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Restaurants.
  Straßenbahnanschluss, Busverbindungen und schnelle Verkehrsanbindung an die B36.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 129,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1989Das Haus wurde 2022 an die Fernwärme angeschlossen, die Fassade 2017 neu gestrichen.
• Objekttyp: Penthouse
• Objektnummer: 534.198

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1989
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 129 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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