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Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250772
• Veröffentlicht am: 05.07.24
• Letzte Aktualisierung: 25.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 698.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 149 (m²)
• Grundstücksfläche: 395 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 25.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: * in schönster Wohnlage am Stadtrand
  * die Natur mit Wander- Radwegen als Nachbar
  * mit herrlicher Aussicht über die Stadt
  * sehr guter Zustand
  * ideale Raumaufteilung
  * großzügiger offener Wohn-Essbereich mit ringsum Blick ins Grüne
  * Küche mit Blick und direkten Zugang in den Garten
  * herrlich angelegter Garten mit schön angelegten Sitz- und Entspannungsplätzen
  * Einliegerwohnung z.B. für Gäste, Homeoffice, Familie
  * Gartenhaus
  * großzügige Doppelgarage
  * Photovoltaikanlage mit guten Konditionen
  
  Alltag:
  * sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind bequem erreichbar
  
  Freizeit & Kultur:
  * Frei- und Hallenbad
  * vielseitiges Vereinsleben
  * Museen
  * Fahrrad- und Wanderwege
  
  Bildung/ Kinderbetreuung:
  * vielseitiges Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien
  * Jugendmusikschule, Waldorfschule
  * Kindergärten, Kindertagesstätten
  
  Verkehrsanbindung:
  * ICE, IC, IRE, EC ( ca. 17 Minuten bis Stuttgart )
  * VVS Stuttgart
  * BAB A81 sowie A8 in ca. 15km
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * Willkommen in Vaihingen an der Enz, einer Stadt mit hoher Lebensqualität
  * ein malerischen Städtchen im ländlichen Charme mit seiner idyllischen Lage entlang des Flusses Enz
  
  Die Nähe zur Natur macht Vaihingen an der Enz besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Bewohnern ein komfortables und
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 97,59 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1996
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 171.196

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 97,59 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: Einliegerwohnung, ein Zimmer, Duschbad mit WC,
  Kochecke, Kellerräume
  EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrassen/Balkon und Gartenzugang,
  Küche, WC
  DG: zwei Kinder-, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne,
  Dusche und WC
  
  
  

Karte