RETROSTYLE MIT CHARME!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259231
• Veröffentlicht am: 13.11.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 410.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 88 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Stuttgart West! Wir verkaufen hier in einer sehr guten und gesuchten Wohnlage eine etwas ungewöhnliche Wohnung. Ungewöhnlich deshalb, weil:
  - sie aus 2 Wohneinheiten zusammengelegt und speziell für blinde Menschen umgebaut wurde.
  Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Es handelt sich größtenteils um kleine Wohnungen und Appartements.
  
  Die Fakten:
  - ca. 88 m² groß
  - Haus Baujahr 1971
  - leerstehend
  - sofort verfügbar
  - 2 Balkone
  - Bad mit Wanne und Dusche
  - Sauna
  - Aufzug
  - WC separat
  - Hausgeld 488,00 Euro mtl.
  - Rücklagenhöhe ca. 7.300,00 Euro (12/23)
  - kein Stellplatz
  
  Die Wohnung ist auf dem Stand der 1980er Jahre. Bedingt durch die Erblindung der ehemaligen Besitzer finden Sie viele hochwertige Einbaumöbel.
  Eine erneute Trennung der beiden Wohnungen ist denkbar.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Stuttgart. Alle wichtigen Institutionen sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. In der Innenstadt sind Sie zu Fuß in 15 Minuten.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 181,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1972
• Objektnummer: 645.522

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 181 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum

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