Sie suchen einen Platz zum Ausleben Ihrer Kreativität? Wir haben ihn!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247398
• Veröffentlicht am: 06.05.24
• Letzte Aktualisierung: 08.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 750.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 166 (m²)
• Grundstücksfläche: 601 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Der zentrale Mittelpunkt dieses spannenden Hauses ist die mega Küche die keine Wünsche offen lässt. Autark vom Stromnetz können Sie hier auch per Gasflamme kochen. Hier kann sich die Starköchin oder Koch austoben und hat ausreichend Abstellmöglichkeiten.
  
  Gute Laune macht die Helligkeit im ganzen Haus.
  Kurz ist der Weg zum Essbereich und dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen. Ein Gästebad befindet sich auf dieser Ebene. Durch einen Anbau entstand ein weiterer Raum, der mit seiner großzügigen Fensterfront als Wintergarten genutzt wird. Kuschelige Wärme im Winter zaubert ein weiterer Kaminofen auch hier.
  
  Abkühlung gesucht? Ein Sprung in den Pool machts möglich.
  Im super schön angelegten, großzügigen Garten haben die Kinder ihr eigenes Spielhaus und können sich austoben. Der Grillplatz lädt zum Feiern ein und für einen chilligen Sonnenplatz ist auch gesorgt.
  Spontane Übernachtungsgäste? Kein Problem, zwei vorbereitete Räume bieten Platz. Lieber Sauna? Auch kein Problem. Es gibt auch, aber sehen Sie selbst ...
  Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinder oder Arbeitszimmer und ein ansprechendes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer gibt es im ausgebauten Dachgeschoss. Keller und Garage runden das Platzangebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, ca.20 km südwestlich von Frankfurt/Main zwischen Frankfurt und Mainz. Vom Altersdurchschnitt her ist Raunheim die jüngste Stadt Hessens. Raunheim bietet eine gute Infrastruktur, reges Vereinsleben und einen eigenen Yachthafen.Verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an die A3, S-Bahn, Bahnhof und Buslinien.
  Kindergarten, Grundschule und integrierte Gesamtschule im Ort, weiterführende Schulen in Groß-Gerau und Rüsselsheim.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 161,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19541 x Garage, 4 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 606.156

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1954
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 161,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Fenster: Doppelverglaste Alufenster und Kunststofffenster,
  Dachfenster Dreifachverglast
  * Böden: Fliesen und Mineralputz im EG Laminat und Vinylboden
  im OG
  * Fußbodenheizung EG
  * Dachgeschoss ausgebaut
  * Pool
  * Gewächshaus mit Hochbeeten
  * Kinderspielhaus
  * Terrasse und Grillplatz mit Pizzaofen
  * 2015 Wände und Dach neu isoliert
  * 2015 Wasser- und Stromleitungen erneuert
  * 2015 Bäder erneuert
  * Elektrisches Hoftor und elektrisches Rolltor Garage
  * Videoüberwachung
  
  
  

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