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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 247844
  • Veröffentlicht am: 14.05.24
  • Letzte Aktualisierung: 19.06.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 195.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 210 (m²)
  • Grundstücksfläche: 431 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf über 210 qm Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, bietet die größere Wohnung 131 qm und die Einliegerwohnung ca. 79 qm. Die Möglichkeit, die Wohnungen miteinander zu verbinden, besteht ebenfalls. Das Haus verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Der Gartenbereich hinter dem Haus erstreckt sich über ca. 3x19m und bietet Raum für Entspannung im Freien. Zudem kann im Obergeschoss ein Balkon von 10x2 m wieder errichtet werden und im Dachgeschoss eine schöne Loggia geschaffen werden. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Schmalenberg ist Teil der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben. Die Fahrtzeit nach Kaiserslautern beträgt etwa 20 Minuten, nach Waldfischbach-Burgalben ca. 15 Minuten. Die Autobahnen A62 und A6 sind ungefähr 10 km entfernt. In Schmalenberg gibt es eine Kindertagesstätte und einen kleinen Lebensmittelladen. Die Grundschule befindet sich in Heltersberg.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 286,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19102 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer: 575.184

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1910
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 286,4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * Ölheizung 1997
    * Dach neu eingedeckt und gedämmt 2009
    * Elektrik Einliegerwohnung 1999
    * Elektrik OG 2014
    * Elektrik ELW und OG getrennt


Karte

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