*** Ideale Immobilie für Allrounder und Tüfftler ***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247265
• Veröffentlicht am: 03.05.24
• Letzte Aktualisierung: 04.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 290.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 150 (m²)
• Grundstücksfläche: 553 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können?
  Dann sind Sie hier genau richtig!
  
  Dieses ehemalige Bauernhaus wurde bereits umgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
  Der Dachstuhl ist neu und wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Gasheizung, die Böden, das Bad und fast alle Fenster sind ebenfalls erneuert.
  Im Garten wurde eine große Terrasse angelegt. Für Ihre Kinder ist trotzdem noch genügend Platz zum Spielen. Hobbygärtner können sich hier ebenfalls richtig austoben.
  Der ehemalige Stall dient momentan als großzügiger Stauraum und ein offener Gewölbekeller wartet auf eine kreative Umgestaltung.
  Im Obergeschoss ist das Bad noch nicht fertiggestellt. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet Ihnen das Dachgeschoss.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Untersulmetingen ist ein Ortsteil von Laupheim. Die Stadt ist hervorragend an die B30 Richtung Ulm und Richtung Bodensee angebunden.
  Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort.
  Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Form sind in ca. 5 Kilometer erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 376,32 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1919* Kaminofen
  * Einbauküche
  * Dach 2017, Photovoltaik 2017, 9,98 KW
  * neuer Kachelofeneinsatz 2016
  * Wasserleitungen, Heizung 2017 neu
• Objektnummer: 796.494

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1919
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 376,32 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG: Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich und
  Speisekammer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Diele,
  OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Bad
  DG: Büro, Dachboden
  
  
  

Karte