Wohn- und Geschäftshaus in Mitten von Bad Neustadt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247271
• Veröffentlicht am: 03.05.24
• Letzte Aktualisierung: 04.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 580.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 468 (m²)
• Grundstücksfläche: 844 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen zu diesem besonderen Angebot für Kapitalanleger oder Investoren - ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten des pulsierenden Zentrums von Bad Neustadt. Mit einer attraktiven Nettomiete von ca. EUR 34.176 p.a. bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit zur weiteren Vermietung, zur Eigennutzung oder als perfekte Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie im Herzen der Stadt zu investieren und langfristig von attraktiven Renditen zu profitieren.
  
  Das Gebäude besticht durch seine zentrale Lage, die leichten Renovierungsbedürfnisse bieten die Möglichkeit, das Objekt nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.
  
  Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Wohn- und Geschäftshauses macht es zu einer attraktiven Investition. Die Wohnungen bieten Potenzial für eine zeitgemäße Gestaltung und attraktive Mietpreise, während die Gewerbeflächen ideale Bedingungen für lokale Geschäfte, Dienstleister oder Gastronomiebetriebe bieten.
  
  Aus Respekt für die Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind derzeit keine weiteren Bilder verfügbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine persönliche Besichtigung steht Ihnen jedoch offen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Objekt bietet eine erstklassige Kapitalanlage im Zentrum mit einer zentralen Lage, hoher Frequenz an Fußgängern und Verkehrsteilnehmern sowie exzellenter infrastruktureller Anbindung. Das attraktive Umfeld des umliegenden Stadtviertels und die langfristige Stabilität des Standorts durch solide wirtschaftliche Entwicklung und hohe Nachfrage machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für Kapitalanleger, von den dynamischen Entwicklungen des urbanen Lebensraums zu profitieren.
• Weitere Angaben / Freitext : 6 x Stellplatz außen, 1 x Garage
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 670.072

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1980

Ausstattung

• Gäste-WC
• * 4 Wohnungen - 4 vermietet
  * 2 Läden - 1 vermietet
  * 6 Stellplätze - 6 vermietet
  * 1 Garage - 1 vermietet
  * 2014 Heizung erneuert
  * teils Fenster ausgetauscht
  * Keller vorhanden
  
  
  
  

Karte