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Schöne und renovierte Wohnung in zentraler Lage mit überdachtem Balkon

Stuttgart, Deutschland

249.000 €

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Anbieter-Information

Garant Immobilien GmbH

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland

Makler Impressum

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Anzeigen Informationen

Anzeigen ID: 230983
Veröffentlicht am: 14.07.23
Letzte Aktualisierung: 02.04.24
Typ: Kaufangebote
Kategorie: Wohnungen

Preis

Preis: 249.000 €
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

Wohnfläche: 64 (m²)
Anzahl Zimmer: 3

Verfügbarkeit

Verfügbar ab: 02.04.24

Objektbeschreibung

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf/Giebel. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch alltägliche Geschäfte erreichen Sie schnell zu Fuß. Weiter befindet sich die U-Bahn-Haltestelle gleich in der Nähe.
Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 219,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Objektnummer: 176.183

Weitere Details & Energie

Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1963
Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch: 219,3 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

* helle Zimmer
* praktischer Grundriss
* geräumige Einbauküche
* neue Elektrik (außer Küche)
* neue Böden
* neue Türen und neue Stürstöcke
* teils neue Rollläden
* teils Decken abgehängt
* neue Fenster zum Balkon und neue Balkontür
* neu verputzt und gestrichen
* zwei neue Heizkörper
* überdachter Balkon
* Keller
* zentrale Lage

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in zentraler Lage?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung wurde innerhalb der letzten Jahre umfangreich renoviert
und kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Unter anderem wurde die gesamte Elektrik, außer in der Küche, erneuert.
Dies hängt damit zusammen, dass die Küche erst vor einigen Jahren erneuert wurde.
Jedoch sind die Leitungen bis in die Küche verlegt.
Zudem wurden die Wände neu verputzt und gestrichen,
die Türen und Türstöcke erneuert, die Decken abgehängt und Spots installiert.
Zudem wurden zwei neue Heizkörper eingebaut und die Böden erneuert.
Auch die Fenster zum Balkon sowie die Balkontür wurden ausgetauscht.
Durch den praktischen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben dem großzügigen und hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung
über zwei Schlaf-/Arbeitsräume, wovon einer Zugang zu dem überdachten Balkon hat.
Dieser hat ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle,
sodass Sie hier den Kaffee am Morgen genießen können.
Weiter geht es in der hellen Küchen, die viel Stauraum bietet und im Preis inbegriffen ist.
Sie befindet sich in einem guten Zustand.
Zudem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Bad,
welches ebenfalls ausreichend Platz bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum dazu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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